Działka usługowa w Osieku przy drodze prowadzącej do Wrocławia z dostępem z obu stron. Powierzchnia 0,2252 ha. Działka zlokalizowana bezpośrednio przy drodze krajowej, idealna pod restaurację, hotel, hostel lub inną działalność wymagającą lokalizacji widocznej z drogi krajowej. Podstawowe przeznaczenie: a) działalność usługowa, b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, c) uzupełniająca dla rozwoju przedsiębiorstw rolnych. Nieruchomość położona w Osieku z bezpośrednim dostępem od głównej drogi. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego (symbol MN/U10): ZIKTA: Woda i kanalizacja na etapie projektowania. Prąd i gaz na działce. REGULAMIN PLANU: - wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 1,25, - co najmniej 30% powierzchni działki musi stanowić teren biologicznie czynny, - wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m, - dachy muszą być dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia 27°-45°, pokryte ceramiką lub podobnym materiałem dachowym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym, - na fasadach należy stosować kolory pastelowe, - liczba miejsc parkingowych na parkingach odkrytych i podziemnych nie może być mniejsza niż 1 miejsce na mieszkanie oraz 1 miejsce na każde 40m2 użytkowej powierzchni usługowej, w tym miejsca dla pojazdów z kartą parkingową zgodnie z osobnymi przepisami; - nieprzerwany ciąg zabudowy na odległości 15m od granic dróg klasy GP (droga krajowa Lubin - Wrocław) oraz 6m od granic dróg wewnętrznych. Cena: 440 tysięcy złotych. Zapraszam na prezentację. Mariusz Zimnica tel. 668 114 971. Cena nie obejmuje kosztów przeniesienia własności u notariusza ani kosztów obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Ze względu na przepisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy, przed prezentacją nieruchomości konieczne jest okazanie dowodu osobistego lub paszportu oraz podpisanie umowy pośrednictwa lub karty prezentacji. FILAR NIERUCHOMOŚCI Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV (wejście od ul. Jana Pawła II – naprzeciwko marketu LIDL). DODATKOWE INFORMACJE: Prąd: na ulicy, Gaz: na ulicy, Dojazd: asfaltowy, Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, Komunikacja publiczna: autobus miejski, Lokalizacja: na wsi, Kształt działki: płaska, Kształt działki: prostokąt.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2252,0 m²

Sprzedający: Mariusz Zimnica

Kontakt: 076 842 00 95

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowa-osiek-ID4uxlO

,