Działka znajduje się w Józefowie niedaleko ronda PKP i Andriollego. Powierzchnia działki wynosi 2701 m², szerokość około 36 m, głębokość 74 m, objęta planem zagospodarowania przestrzennego. Cena 2 700 000 zł netto + VAT 23%. Łączna powierzchnia około 1733 m² oznaczona symbolem UR3, - ustalono, że podstawowym przeznaczeniem jednostki gruntowej jest rzemiosło i produkcja małoseryjna, - maksymalna wysokość budynku ustalona na 1 kondygnację naziemną + poddasze użytkowe i 7 metrów, - minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla każdej z działek budowlanych ustalony na poziomie 20%. Obszar z tyłu działki o powierzchni około 720 m² oznaczony symbolem ML10 - maksymalna wysokość budynku obowiązująca dla wyznaczonych budynków usługowych - na 1 kondygnację naziemną + poddasze użytkowe i 7 metrów, - minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla każdej z działek budowlanych ustalony na poziomie 70%, - ze względu na strefę oddziaływania linii wysokiego napięcia 110 kV obowiązuje zakaz budowy budynków przeznaczonych na stałe zamieszkanie (powyżej 4 godzin). Przeprowadzono analizę powierzchni zabudowy działki. Możliwa zabudowa: 1. Budynek dwukondygnacyjny np. biuro o powierzchni użytkowej około 430 m² 2. Jednokondygnacyjny budynek gospodarczo-garage z powierzchnią użytkową około 410 m² 3. Budynek dwukondygnacyjny bez stałego zamieszkania ludzi o powierzchni użytkowej około 145 m². Media: woda, kanalizacja i prąd doprowadzone do działki; dostęp do gazu i sieci Orange. Dojazd asfaltową drogą. Jeśli jesteś zainteresowany - napisz e-mail, zadzwoń, obejrzyj, negocjuj. Prowadzę Cię bezpiecznie przez wszystkie etapy zakupu nieruchomości. To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2701,0 m²

Sprzedający: Alicja Leszczyńska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowa-pod-biuro-i-magazyn-jozefow-mpz-ID4pNvl