Działka usługowa, powierzchnia 27824 m², bezpośrednio przy węźle autostradowym Drezno - Wrocław

Na sprzedaż działka usługowa o powierzchni 27824 m², położona w miejscowości Laka, gmina Bolesławiec, powiat bolesławiecki. Główną zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja, bezpośrednio przy węźle autostradowym Drezno - Wrocław. Dojazd do działki drogą asfaltową. W pobliżu znajdują się stacje benzynowe, restauracje, parkingi dla ciężarówek.

Media: woda, kanalizacja, prąd - przy drodze.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem U-2:
- przeznaczenie podstawowe: teren pod budynki usługowe,
- możliwość lokalizacji budynku mieszkalnego integralnie z działalnością gospodarczą,
- możliwość lokalizacji stacji benzynowej,
- intensywność zabudowy: minimalna 0,01, maksymalna 0,8,
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działki budowlanej,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej,
- maksymalna wysokość zabudowy: 14 m,
- minimalna liczba miejsc parkingowych i ich zagospodarowanie: 1 na każde 50 m² powierzchni handlowej, gastronomicznej i usługowej (ale nie mniej niż 1 na jednostkę handlową), w tym miejsca parkingowe dla pojazdów z kartą parkingową w liczbie odpowiadającej liczbie miejsc publicznych, zorganizowane w budynku lub na działce budowlanej, wymagane w przypadku budowy obiektu handlowego, gastronomicznego lub usługowego albo zmiany przeznaczenia budynku lub jego części,
- nieprzekraczalna linia zabudowy: według rysunku planu; dla obszarów bez graficznych oznaczeń linii zabudowy, odległości od granic działek i linii dzielących powinny obowiązywać zgodnie z odrębnymi przepisami;
- wymiary obiektów: określane innymi zasadami kształtowania zabudowy i wskaźnikami zagospodarowania terenu,
- geometria i pokrycie dachu: dowolny rodzaj dachu,
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych (z wyłączeniem oznaczeń pod obiekty infrastruktury technicznej i komunikacji): 250 m²,
- kolor ścian zewnętrznych: jasny, pastelowy.

Zdjęcie pierwsze - rozkład działki,
Zdjęcie drugie - widok z geoportalu,
Zdjęcia od trzeciego do piątego - otoczenie

Serdecznie zapraszamy na prezentację! Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie!
AS Biuro Nieruchomości
Pomagamy w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumentację! Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu, propozycje od wszystkich banków.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 27824.0 m²

Sprzedający: Wioleta Nowacka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowa-pow-27824-m2-autostrada-ID4dTgZ