Na sprzedaż dwie działki położone obok siebie, ze względu na ich specyfikę - są dość długie, sprzedawane razem, aby mieć większe pole do działania podczas projektowania budynku.
Działki znajdują się w Komornikach - gm. Komorniki, przy głównej ulicy Poznańskiej, z doskonałym dojazdem do ekspresówek S5 i S12 oraz autostrady A2.

Powierzchnia obu działek to odpowiednio 1050 i 1058 m², co daje łącznie 2108 m² powierzchni.

Przeznaczenie - częściowo około 1200 m² pod usługi - 1U:
Co można wybudować:
a) budynki usługowe
b) budynki gospodarczo-warsztatowe,
c) wiaty,
d) drogi dojazdowe,
e) miejsca parkingowe dla rowerów,
f) miejsca parkingowe dla samochodów osobowych,
g) obiekty małej architektury,
h) urządzenia, sieci i infrastruktura techniczna;
- zakaz lokalizacji obiektów handlowych z powierzchnią sprzedaży przekraczającą 200 m²;
Budynki usługowe:
a) wysokość: do II kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż:
- 12,0 m do najwyższego punktu połaci dachu w przypadku kąta nachylenia dachu od 20° do 45°,
- 10,0 m do najwyższego punktu połaci dachu w przypadku kąta nachylenia dachu do 12°,
b) możliwość realizacji jednej kondygnacji podziemnej,

Dla budynków gospodarczo-warsztatowych i wiat:
a) powierzchnia budynku: do max. 60 m²,
b) wysokość: do I kondygnacji nadziemnej i nie więcej niż:
- 6,0 m do najwyższego punktu połaci dachu w przypadku kąta nachylenia od 20° do 40°,
- 4,0 m do najwyższego punktu połaci dachu w przypadku kąta nachylenia 12°,

Powierzchnia zabudowy: max. 40% powierzchni działki budowlanej.

Część działek obejmuje również drogi publiczne dojazdowe i zagospodarowaną zieleń:
możliwości lokalizacji:
a) obiektów sportowo-rekreacyjnych, z wyłączeniem obszaru 1ZP,
b) obiektów małej architektury,
c) tablic informacyjnych,
d) ścieżek pieszo-rowerowych,
e) dróg dojazdowych,
f) urządzeń, sieci i infrastruktury technicznej.

Działki z potencjałem pod budowę obiektów, magazynów i obiektów, które spełnią Twoje potrzeby biznesowe.
Zapraszamy do kontaktu.




Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w inny sposób przekraczający dozwolone użycie określone w przepisach ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i pokrewnych.
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie służy celom informacyjnym.
Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 2108,0 m²

Sprzedający: Joanna Skorupska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-z-przeznaczeniem-uslugowym-komorniki-ID4uw6v