Na sprzedaż jest DZIAŁKA USŁUGOWA zlokalizowana w województwie pomorskim, w powiecie starogardzkim, gmina Osiek, w urokliwej wiosce Kociewia - Bukowiny, na wschodnim krańcu kompleksu leśnego Borów Tucholskich.
Nieruchomość jest idealna pod budowę hotelu lub domu seniora.

Lokalizacja:
Wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja w małej wiosce Bukowiny, na obszarze Natura 2000. Unikalne położenie - w sercu lasu, otoczona jeziorami (ponad 40 jezior w promieniu 20 km!).
Obok Rezerwatu Przyrody „Jeziora Udzierz”.

Wyjątkowo wygodna lokalizacja dzięki rozwiązaniom komunikacyjnym:
Węzeł autostradowy A1 Kopytkowo - 9 km;
Skórcz - 15 km;
Gdańsk - 86 km.

Lokalizacja umożliwia szybki, wygodny dostęp z praktycznie każdej części Polski!

Nieruchomość:
Możliwość zakupu Dwóch działek po 3000 m² każda, lub Dwóch działek po 1500 m².
Wyjątkowa nieruchomość wśród lasów, z rozproszonymi zabudowaniami w pobliżu.

Idealna oferta inwestycyjna!!!

Działka objęta jest MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA przestrzennego i przeznaczona jako działka USŁUGOWA i usługowo-mieszkalna.

Przeznaczenie terenu:

• 
  
• Podstawowe funkcje - teren pod budynki usługowe.
  
• Zezwalane funkcje - usługi opieki społecznej, usługi komercyjne, w tym handel detaliczny, gastronomia oraz mieszkania (wbudowane lub w oddzielnym budynku) dla właściciela lub administratora usług, działalność gospodarcza towarzysząca, garaże, baseny, tereny zielone itd.
  
• Funkcje wyłączone - sprzedaż paliwa dla pojazdów, warsztaty samochodowe i inne związane z serwisem transportu samochodowego, w tym myjnie samochodowe, handel hurtowy, funkcje mogące znacząco oddziaływać na środowisko.
  

• 
  
• Intensywność zabudowy - maksymalnie 0,6, nie ustalono minimalnego wskaźnika intensywności,
  
• powierzchnia zabudowy - do 25% powierzchni działki.
  
• Minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni - 50% powierzchni działki.
  

• 
  
• Forma głównej bryły budynku - kształt na planie prostokąta o proporcjach 1:1,5 do 1:2,
  
• maksymalna wysokość piętra naziemnego - 0,6 m powyżej poziomu terenu przy wejściu, dopuszczalne piwnice,
  
• maksymalna wysokość budynku - od średniego naturalnego poziomu terenu przy wejściu do kalenicy dachu nie więcej niż 10,5 m, do trzech kondygnacji nad ziemią.
  
• Symetryczne dachy dwuspadowe, o nachyleniu głównej bryły budynku od 35 do 50 stopni
  

Chcesz poznać więcej szczegółów? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3000,0 m²

Sprzedawca: Kamila Klasa - Belczucka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowa-w-lesie-ID4xBym