Na sprzedaż działka w Długołęce o łącznej powierzchni 5900 m². Składa się z dwóch działek i jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dojazd do działki jest ulicą asfaltową od ul. K. Miarki. Centrum Wrocławia znajduje się tylko 15 km od działki. W pobliżu znajduje się wiele ważnych przedsiębiorstw będących dużymi pracodawcami. Teren jest płaski. W sąsiedztwie działki dostępne są gaz, woda, kanalizacja i prąd. Działka o powierzchni 3300 m², zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ma wiodącą funkcję terenu: zabudowę usługowo-mieszkalną (U/MN). Uważa się za zgodne z funkcją wiodącą: a) lokalizacja budynków usługowych z wyłączeniem inwestycji uciążliwych, b) lokalizacja towarzyszących budynków jednorodzinnych; Ponadto za zgodne z planem uznaje się: a) lokalizację niezbędnych obiektów pomocniczych i urządzeń infrastruktury technicznej, b) lokalizację wewnętrznych dróg dojazdowych; Zasady i standardy zagospodarowania terenu: a) nowe budynki powinny nawiązywać formą i wymiarami do historycznego rozwoju wsi, b) dachy powinny być dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznych nachyleniach (kąt nachylenia 35º - 45º), pokryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę, c) wysokość budynków nie powinna przekraczać dwóch kondygnacji nadziemnych z wyłączeniem piwnic, z poddaszem użytkowym, nie więcej niż 10 m od poziomu gruntu do kalenicy dachu, d) wyklucza się rozbudowę istniejących budynków wielorodzinnych, e) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 50% powierzchni działki; Zasady i warunki podziału na działki budowlane: przy tworzeniu nowych działek budowlanych minimalna powierzchnia działki usługowo-mieszkalnej powinna wynosić co najmniej 1200 m². Druga działka o powierzchni 2600 m² przeznaczona jest na tereny zielone. Zapraszam na prezentację i negocjacje. Renata Sadowska ATA sp. z o.o. Biuro: 50-541 Wrocław, Al. Armii Krajowej 6a/2 telefon komórkowy: 696 463 515

Specyfikacja:
Powierzchnia: 5900,0 m²

Sprzedający: Renata Sadowa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowo-mieszkaniowa-59ar-dlugoleka-ID4vDEf