Czy masz pomysł na biznes w dynamicznie rozwijającym się regionie? Ta nieruchomość to doskonała okazja dla inwestorów! Działka narożna o powierzchni 3 300 m², położona na skrzyżowaniu Drogi Krajowej nr 63 i ulicy Suwalskiej na granicy Giżycka i Gajewa. Co oferuje nieruchomość? Atrakcyjna lokalizacja - w pobliżu dużych firm i handlu (sklep budowlany Mrówka, stacja kontroli pojazdów, hurtownia owoców i warzyw), dwa wejścia - wygodny dostęp od ulicy Suwalskiej, Zabudowa mieszkaniowo-usługowa: dwukondygnacyjny dom z lat 70. (230 m²), podzielony na 3 niezależne mieszkania oraz budynek użytkowy (120 m²), w którym niegdyś działał zakład stolarski, Działka płaska, ogrodzona, gotowa do adaptacji. Lokalizacja i charakter działki stanowią ogromny potencjał inwestycyjny: Biznes - minimarket, warsztat, siedziba firmy, magazyn, Usługi - stacja benzynowa, centrum logistyczne, showroom, Zabudowa mieszkaniowa - możliwość podziału i budowy nowych obiektów. Formalności i plany zagospodarowania przestrzennego: Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) - daje to szerokie możliwości inwestycyjne! W rejestrze gruntów oznaczona jako tereny zabudowy mieszkaniowej i pastwisk (B, Ps, PsIV). Zgodnie z opracowaniem z 2019 roku – jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową i działalność gospodarczą. Zainwestuj w rozwijającym się regionie i skorzystaj z potencjału tej nieruchomości! Skontaktuj się ze mną i umów się na prezentację! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki na sprzedaż. Jeśli szukasz czegoś innego, sprawdź, czy mamy taką działkę w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, więc nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji sprzedaży, mają również dostęp do działek i gruntów jeszcze nie wpisanych na rynek. Skontaktuj się z doradcą wskazanym w ofercie i zapytaj o szczegóły! A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym w ofercie, który pomoże przygotować najlepszą strategię sprzedaży Twojej działki. ---- Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi oferujemy aktywny marketing, który przyspiesza sprzedaż lub wynajem nieruchomości. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalne wizualizacje, w tym home staging, sesje zdjęciowe, tworzymy układy i plany. Publikujemy oferty na większości portali internetowych, w systemach MLS, zamieszczamy banery na nieruchomościach, przygotowujemy i dystrybuujemy materiały drukowane, organizujemy wydarzenia typu „Dzień Otwartej Drzwi”. Jako profesjonaliści wspieramy naszych Klientów na każdym etapie procesu sprzedaży/zamiany/wynajmu nieruchomości - również pomagając w negocjacjach lub doradzając w szczegółowych zapisach umów, aby chronić ich interesy. Jeśli potrzebujesz kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości - również pomożemy go uzyskać w jednej z kilkudziesięciu banków i instytucji finansowych. Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym w ofercie!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3341,0 m²

Sprzedający: Małgorzata Korolczyk-Rabek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowo-mieszk-dk63-gizycko-gajewo-ID4thxF