Szanowni Państwo, Mam przyjemność zaprezentować przestronną i płaską działkę położoną w miejscowości Zagacie w gminie Czernichów. Powierzchnia tej działki wynosi 11,05 arów i ma bezpośredni dostęp z utwardzonej drogi gminnej. Obecnie działka jest przeznaczona jako U/P – tereny usług i produkcji. Nieruchomość znajduje się 13 km od Krakowa, co zapewnia szybki dostęp do południowo-zachodnich granic miasta oraz autostrady A4. Otaczający teren to głównie zabudowa jednorodzinna, a dojazd do działki zapewnia prąd i wodę. DANE PODSTAWOWE - powierzchnia działki 11,05 arów - kształt zbliżony do prostokąta - wymiary ok. 45 x 25 m - teren lekko nachylony na południe - dostęp drogą gminną utwardzoną - dostępne media: prąd, woda - przeznaczenie terenu: tereny usług i produkcji LOKALIZACJA 0,5 km - przystanek autobusowy 0,8 km - paczkomat 0,8 km - najbliższy sklep spożywczy 2,4 km - stacja benzynowa 11 km - granica Krakowa 11 km - autostrada A4 MPZP Uchwała nr III.27.2018 Rady Gminy Czernichów z dnia 28 grudnia 2018 r. U/P - tereny usług i produkcji. Max. wysokość zabudowy 12 m. Geometria dachu powinna być dwuspadowa lub wieluspadowa o tym samym kącie nachylenia w zakresie od 20° do 45°. Zasady zarządzania parkowaniem wymagają minimum 1 miejsca postojowego na każde 50 m² powierzchni użytkowej lub sprzedażowej, w tym co najmniej 1 miejsce przeznaczone dla pojazdów wyposażonych w kartę parkingową. Dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i biologicznej aktywności dla terenu U/P: - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekraczać 60% powierzchni działki, - wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 30% powierzchni działki. W ramach moich usług pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości i oferujemy bezpieczną nawigację przez cały proces transakcji. W razie pytań, pozostaję do Państwa dyspozycji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1116,0 m²

Sprzedający: Dawid Stein

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowo-produkcyjna-11-05-ar-zagacie-ID4xnP4