Prezentuję na sprzedaż działkę budowlaną z projektem budowlanym, pozwoleniem oraz rozpoczęciem budowy domu jednorodzinnego. Nieruchomość ma powierzchnię 1354 m², zlokalizowaną w Rogoźniku przy ul. Narutowicza. Działka ma kształt przypominający prostokąt o wymiarach 16 m szerokości i 84 m długości. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej (ul. Narutowicza) poprzez drogę wewnętrzną. W MPZP: 1) główny przeznaczenie - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2) przeznaczenie uzupełniające - tereny pod zabudowę usługową, garaże, budynki gospodarcze, wyłączając naprawę pojazdów, salony samochodowe i handel hurtowy. Działka ma przyłącze energetyczne (400V), inne media takie jak gaz, woda i kanalizacja przebiegają w drodze wewnętrznej wzdłuż działki. Na działce opracowano projekt budowlany domu jednorodzinnego z wewnętrzną instalacją gazową. Planowany jest dwupiętrowy budynek, bez piwnicy, z tarasem na poziomie parteru dostępny z salonu na parterze, z indywidualnym centralnym ogrzewaniem zasilanym gazem. Użytkowa powierzchnia mieszkalna wynosi 126,4 m². Projekt budowlany jest dostępny do wglądu. Przygotowano również projekt przyłącza gazowego. Rozpoczęcie budowy zgłoszono w 2023 roku. Cena podana obejmuje: działkę, 1/6 udziału w drodze wewnętrznej, projekt budowlany, projekt przyłącza gazowego, pozwolenie na budowę wraz z zawiadomieniem o rozpoczęciu robót. Lokalizacja: Cicha i spokojna okolica. W Rogoźniku znajduje się zrewitalizowany park z wspaniałym placem zabaw, dwoma jeziorami, odnowionym amfiteatrem, przychodnią zdrowia, mniejszymi i większymi punktami usługowymi, siłownią, kawiarnią Szafir oraz stacją benzynową. W okolicy funkcjonuje pełna infrastruktura usługowa, szkoła, przedszkole, kościół, stadion sportowy i nowoczesna hala sportowa. Bardzo dobre połączenia z sąsiednimi miastami i większymi aglomeracjami śląsko-załęskich. Bezpośrednio autobusem można się dostać do Wojkowic, Czeladzi, Będzina, Katowic, Bytomia i Piekar Śl. Dla zmotoryzowanych w odległości do 7 km znajduje się autostrada A1 oraz DK 86, umożliwiające szybki dojazd do sąsiednich miast i dalej, a także lotnisko Katowice - Pyrzowice. Dla aktywnych osób dostępnych jest wiele miejsc na spacery, ścieżki rowerowe prowadzące jedną stroną przez Swierklaniec i Ciechłę, aż do leśno-rajzańskiej ścieżki rowerowej, a z drugiej strony do jezior Pogoria. W pobliskiej hali sportowej i na siłowni dostępnych jest wiele ofert dla dzieci i dorosłych. Sezonowo w Parku w Rogoźniku można korzystać z bogatej oferty rekreacji. CENA DO NEGOCJACJI - jesteśmy otwarci na propozycje. Jako biuro nieruchomości Śląsk i Real Estate oferujemy kompleksową obsługę klienta wraz z wydaniem kluczy, protokołów przekazania i dokumentacji. Naszym celem jest zapewnienie bezpieczeństwa transakcji oraz satysfakcji klienta. Każda transakcja jest realizowana z indywidualnym podejściem, również w zakresie prowizji. Współpracujemy z: - kancelariami notarialnymi - rzeczoznawcami majątkowymi - specjalistami wydającymi świadectwa energetyczne - firmami przeprowadzkowymi - architektami i projektantami wnętrz Pomagamy także BEZPŁATNIE w uzyskaniu kredytów hipotecznych! Nasi klienci mogą otrzymać specjalny Pakiet Remontowy od naszego Partnera, z rabatem 10% na zakupy w marketach OBI oraz darmowym projektem łazienki i kuchni. Możemy także odkupić Twoją nieruchomość lub pomóc w szybkim jej sprzedaniu. Decyzja w 24h! Kontakt do osoby zarządzającej ofertą: Sebastian Fraj - tel. 504542952 Specjalista ds. nieruchomości Numer licencji 27505 Treść niniejszej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U. Nr 133, poz. 883/. Klient ma prawo dostępu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1354,0 m²

Dodatkowe cechy:
Negocjowana Cena: Prawda

Sprzedawca: Sebastian Fraj

Kontakt: 504542952

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uzbrojona-z-projekt-i-pozwolenie-rogoznik-ID4rCwl