Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną w miejscowości Karniow o powierzchni 13 arów, doskonale skomunikowaną z Krakowem – zarówno dla kierowców, jak i korzystających z komunikacji publicznej! Nieruchomość jest dostępna od razu. Opis nieruchomości: Działka o powierzchni 13 arów wyposażona jest w: prąd – dostępny na działce; gaz – dostępny na działce; wodociąg – w drodze; kanalizacja – przydomowa oczyszczalnia ścieków. Działka objęta MPZP, oznaczona symbolem MN 1, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym. Dopuszcza się także zabudowę rekreacyjną, usługi w handlu detalicznym, rzemiośle oraz pomieszczenia pomocnicze, takie jak budynki gospodarcze lub garaże. Podstawowe warunki zabudowy w MPZP: maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30%; maksymalna wysokość budynków: 10 metrów do kalenicy, z tolerancją do 15%; dachy symetryczne wielospadowe o kącie nachylenia 30-45 stopni, dopuszczalne są również dachy wielospadowe o innym kącie. Działka jest prostokątna, w większości ogrodzona siatką, lekko pochylona, z pięknym widokiem na otaczające wzgórza. Zlokalizowana tuż przy utwardzonej, osiedlowej drodze asfaltowej, co gwarantuje ciszę i spokój bez ruchu drogowego. Grunt jest żyzny, klasy III, na jego terenie znajduje się sadowe drzewka owocowe, krzewy ozdobne i róże. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w województwie małopolskim, powiecie krakowskim, gmina Kocmyrzów-Luborzyca, w miejscowości Karniow, w pobliżu Kocmyrzowa, Czulic i Krzysztoforzyc. Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do centrum Krakowa, zarówno samochodem, jak i autobusem MPK nr 212 oraz minibusami. Najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest zaledwie o 700 metrów od działki. Sąsiedztwo charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną, co zapewnia spokój i ciszę. W miejscowości Karniow znajduje się Szkoła Podstawowa, sklep, zabytkowa dwórka idealna na spacery, a w pobliskich Czulicach – szkoła, piekarnia, gabinet lekarski oraz paczkomaty. Cena 169 000 zł. Więcej informacji: Kuba Obcowski +48 510 087 993. Prezentacja nieruchomości odbywa się w obecności pośrednika i jest bezpłatna. Warunkiem prezentacji nieruchomości oraz podania jej lokalizacji jest podpisanie umowy pośrednictwa z biurem. Wynika to z obowiązujących nas przepisów i jest zgodne z oczekiwaniami właściciela nieruchomości. DODATKOWE INFORMACJE: Prąd: dostępny | Gaz: dostępny | Woda: dostępna | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Kanalizacja: oczyszczalnia ścieków | Transport publiczny: autobus podmiejski | Zabudowa działki: niezabudowana | Teren: lekko pochylony | Kształt działki: prostokąt | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1330,0 m²

Sprzedający: Jakub Obcowski

Kontakt: +48 510 087 993

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-atrakyjnej-cenie-ID4vQnA