Nieruchomość gruntowa zlokalizowana w gminie Kamionka, powiat Lubartów, w miejscowości Samoklekski Kolonia Druga.

Działka budowlana nr 118/8 o powierzchni 3443 m², w tym 1400 m² na budynek gospodarczy, w cenie 99 000 PLN.

Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:
Na obszarach oznaczonych symbolami K114 RM ustala się następujące:
Podstawowe przeznaczenie: tereny pod budynki gospodarcze:
1) zasady zagospodarowania i zabudowy:
a) realizacja nowych budynków mieszkalnych, gospodarczych, inwentarskich, usługowych oraz przetwórstwa rolnego towarzyszących gospodarstwom,
b) jednorodzinne, dwukondygnacyjne budynki mieszkalne, w tym z użytkowym poddaszem,
c) wysokość okapu do 9 m,
d) zachowanie zasady harmonijnych sąsiedztw pod względem wielkości i charakteru zabudowy oraz dachów i pokryć dachowych,
e) poziom parteru budynku mieszkalnego nie wyżej niż 1,2 m od poziomu naturalnego gruntu, mierzony na najwyższym punkcie,
f) dla budynków mieszkalnych, gospodarczych i garażowych dachy o nachyleniu do 45º,
2) powierzchnia zabudowy do 35% powierzchni działki przy zachowaniu co najmniej 40% biologicznie czynnej powierzchni,
3) odchylenia od powyższych parametrów są dopuszczalne dla gospodarstw uzależnionych od technologii produkcji,
4) dopuszcza się adaptację budynków gospodarczych na cele agroturystyczne,
5) lokalizacja domów jednorodzinnych i usług jest możliwa pod warunkiem, że zwartej powierzchni tych terenów nie przekracza 5 000 m² na terenach klasy III i 1 ha na terenach klasy IV,
6) w ramach zagospodarowania terenu konieczne jest utworzenie miejsc parkingowych odpowiadających potrzebom istniejących i planowanych inwestycji;

Na obszarze oznaczonym symbolem K116 R ustala się:
Podstawowe przeznaczenie: tereny rolnicze,
stosuje się odpowiednio ogólne postanowienia planu.

Obszar oznaczony symbolem K113 G- to tereny rolne z istniejącą siecią gazową wysokoprężną DN 500, stanowiący strefę bezpieczeństwa od istniejącej sieci gazowej wysokoprężnej DN 500. Na strefie bezpieczeństwa odciąć się od roślinności i podejmować działania mogące zagrażać trwałości gazociągu podczas jego eksploatacji. Obowiązują ogólne postanowienia planu.

Wymiary:
szerokość od ulicy 16 m, długość 199 m,
działka pod zabudowę: szerokość 29 m, długość 47 m.

Media:
prąd na działce, woda po drugiej stronie ulicy.

Położenie:
nieruchomość gruntowa zlokalizowana w miejscowości Samoklekski, 5 km od Kamionki, gdzie znajduje się cała infrastruktura, 19 km od Lubartowa i 14 km od trasy S19.

*jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w wyborze finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z menadżerem oferty.

Oferent i opracowanie oferty:
Sylwia Frydrych
Licencja PFRN nr 29538
Franczewska Nieruchomości

Zachęcam do kontaktu i prezentacji nieruchomości!

Zawartość niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda oferta była starannie weryfikowana i aktualna.
Koszty obsługi transakcji, przeprowadzanej profesjonalnie i zapewniającej pełne bezpieczeństwo, nie są przedstawione w ofercie. Więcej unikalnych ofert spełniających podobne kryteria znajdziesz na naszej stronie internetowej.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3443,0 m²

Sprzedający: Sylwia Frydrych

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-atrakcyjnej-cenie-ID4xByU#map