WICHARY NIERUCHOMOŚCI - 20 LAT NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI. Deweloper i Pośrednik w Transakcjach Nieruchomościami z licencją wydaną w 2005 roku przez Ministra Infrastruktury.

Działka budowlana o powierzchni 812 m², wyceniona na 500 PLN/m² (wartość 406 000 PLN).

Istnieje możliwość zakupu działki rekreacyjnej (54/6) o powierzchni 1195 m².

Działki, położone na wschód od ulicy Rzecznej (54/5, 53/12), pochodzą od dwóch właścicieli i muszą być sprzedane łącznie. Idealne miejsce na budowę bliźniaka lub przestronnego domu jednorodzinnego. Dojazd do drogi i dostęp do mediów (prąd, woda, gaz, światłowód). Ogrodzone płotem.

Oferta skierowana do osób ceniących spokój i prywatność oraz kochających naturę. Działka rekreacyjna otoczona lasami na obszarze chronionego krajobrazu - Przelajka.

DOJAZD: działka znajduje się na drugiej linii zabudowy i ma dostęp do drogi publicznej.

WYMARIOW: szerokość około 48 metrów (od drogi dojazdowej) i głębokość 17 metrów.

SPADKOWOŚĆ DZIAŁKI: lekko nachylona na wschód.

OGRODZENIE: ogrodzona.

MIEJOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: Działki o łącznej powierzchni 812 m² w MPZP oznaczone są symbolem MN 22 (strefa zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). Dla obszarów oznaczonych na planie symbolami 1MN do 22MN, MPZP przewiduje:
1) podstawowe przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) dopuszczalne przeznaczenie:
a) zabudowa usługowa, w tym:
- usługi administracyjno-biurowe,
- usługi handlowe,
- usługi konsumenckie,
b) obiekty sportowe i rekreacyjne,
c) zagospodarowana zieleń.
Ponadto, maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: do 40%;
2) wskaźnik intensywności zabudowy:
a) maksymalny: 0,8,
b) minimalny: 0,08;
3) minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni w stosunku do powierzchni działki: 40%;
4) wysokość zabudowy:
a) wysokość budynków i obiektów: do 12 m, z zastrzeżeniem punktu b,
b) wysokość garaży i budynków gospodarczych: do 6 m;
Trzecia działka o powierzchni 1195 m² w MPZP oznaczona jest symbolem Z (zielona przestrzeń niezabudowana).

UZBROJENIE: możliwość podłączenia światłowodu, gazu, wody i prądu.

ZAGOSPODAROWANIE DRZEWNISTE: brak.

OTOCZENIE: pola, lasy oraz domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej i wolnostojącej, w pobliżu terenów rekreacyjnych wokół pola golfowego.

DLA DZIECI: w pobliżu szkoła, przedszkole, plac zabaw.

Dojazd: przystanek autobusowy ok. 300 m, centrum miasta ok. 6 km.

REKREACJA: ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne.

Koszty zakupu powinny obejmować opłaty notarialne oraz prowizję biura nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy na prezentację. Chętnie udzielimy dodatkowych informacji o tej nieruchomości. Postaramy się dostosować do dogodnych dla Ciebie terminów prezentacji nieruchomości. Jeśli w naszej ofercie nie znajdziesz nieruchomości spełniającej Twoje oczekiwania, poszukamy jej w innych biurach nieruchomości, ABY ZAOSZCZĘDZIĆ Twój czas. Pomożemy bezpłatnie sprawdzić stan prawny nieruchomości. Możemy pośredniczyć w negocjacjach cenowych z właścicielem. W razie potrzeby pomożemy w sporządzeniu wstępnej umowy. Doradzimy w zakresie bezpiecznych zapisów tej umowy, korzystając z naszego 18-letniego doświadczenia w branży nieruchomości. W razie potrzeby skontaktujemy Cię z zweryfikowanym Doradcą Kredytowym lub Agentem Ubezpieczeniowym. Pomożemy zebrać dokumenty do banku w przypadku finansowania zakupu kredytem. Będziemy obecni i doradzać przy podpisaniu ostatecznej umowy u notariusza. Nasi klienci korzystają z obniżonej opłaty notarialnej u notariuszy współpracujących z nami. Chętnie służymy poradą i pomocą nie tylko do momentu podpisania protokołów przekazania, ale także po zakupie nieruchomości. Z przyjemnością PODZIELIMY SIĘ naszym doświadczeniem i bezpiecznie przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu wymarzonej nieruchomości.

Jeśli sprzedajesz swoją nieruchomość, chętnie podejmiemy się pośrednictwa w jej sprzedaży.

Nie boimy się wyzwań związanych ze sprzedażą nieruchomości obciążonych hipotekami bankowymi, długami w urzędach skarbowych, zadłużeniem u komorników lub nieuregulowanym stanem prawnym.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 812,0 m²

Sprzedający: Beata Wichary

Kontakt: 604-994-275

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-atrakcyjnej-lokalizacji-ID4tcgD