Działka inwestycyjna w sercu Wołomina | Idealna pod budowę 2 budynków w zabudowie bliźniaczej. Na sprzedaż działka budowlana wraz z domem i budynkami gospodarczymi o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w doskonałej lokalizacji – ul. Nowosławkowska, Wołomin. Centrum miasta, a jednocześnie cicha dzielnica! Na działce znajduje się dom o powierzchni 81 m² oraz budynek gospodarczy o powierzchni 55 m². Zarówno dom, jak i budynek gospodarczy wymagają remontu, jednak wszystko pozostaje do decyzji nowego nabywcy. Lokalizacja działki w połączeniu z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego czyni to miejsce idealnym na budowę domu jednorodzinnego lub bliźniaka, a także pozwala na wykorzystanie istniejącego budynku jako obiektu wynajmu. Parametry działki: Powierzchnia: 832 m² Wymiary: ok. 22,4 m (szerokość) x 37,3 m (długość) Media: dostępne (energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja) Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: tereny zabudowy mieszkaniowej (symbol MN) Możliwość zabudowy bliźniaczej – minimum 400 m² na segment Powierzchnia działki płaska + regularne wymiary = łatwa realizacja inwestycji Edukacja: Przedszkole nr 9 im. Jacek i Agatka – zaledwie 400 metrów od działki Przedszkole nr 10 – (550 m) 5 minut pieszo Szkoła podstawowa (550 m), prywatne przedszkola, nowoczesne placówki edukacyjne – wszystko w zasięgu 10 minut pieszo Transport: dworzec kolejowy Wołomin (Mazowieckie Koleje) – 850 m – szybkie połączenie z Warszawą Lokal i regionalne linie autobusowe (L35, L36, L38, L44) – przystanki w odległości 300–500 m Handel i usługi: Galeria Wołomin (CCC, Empik, Hebe, Rossmann, KIK, RTV Euro AGD, restauracje, kino) – ok. 1,2 km Sklepy: Zabka (350 m), Chorten, Społem, Biedronka, Lidl – w zasięgu 5–10 minut pieszo Leroy Merlin – 1,3 km Todamex (materiały budowlane i wykończeniowe) – 1,4 km Apteki, piekarnie, punkty gastronomiczne, usługi fryzjerskie i kosmetyczne – w bezpośrednim sąsiedztwie Kultura i rekreacja: Muzeum Zofii i Wacława Nalkowskich Dom nad Łąkami – 1,2 km Parki, siłownie plenerowe, ścieżki rowerowe, boiska sportowe – w okolicy Pełne własności, księga wieczysta bez obciążeń. Dostępne media. Dojazd do nieruchomości drogą brukowaną o estetycznym charakterze. Co czyni tę ofertę atrakcyjną: Gotowe środowisko – inwestycja w miejsce, gdzie wszystko już funkcjonuje Idealne wymiary na budowę dwóch bliźniaków (każdy z osobną działką ok. 417 m²) Wysoki popyt na domy jednorodzinne i bliźniaki Brak konkurencji – niewiele działek o tak dużym potencjale w tej części Wołomina Doskonała komunikacja z Warszawą Atrakcyjna cena. Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości! Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 832,0 m²

Sprzedający: Oliwia Owczarek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-centrum-wolomina-idealna-pod-blizniaki-ID4wODG