OFERTA BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjne działki budowlane o powierzchniach 10, 12 i 17 arów, położone w malowniczej miejscowości Golkowice (gmina Wieliczka). Nieruchomości znajdują się w cichej, spokojnej okolicy, na północnym stoku, z pięknym widokiem na otaczającą zieleń i wzgórza. To idealne miejsce zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku.

Lokalizacja

- tylko 9 km do zjazdu na Zakopiankę i autostradę A4

- 2 km do centrum Podstolic

- 2,3 km do centrum Rzeszotar

- szybki dostęp do centrum Wieliczki

Charakterystyka działek:

Powierzchnie:

Działka A - ok. 12 arów - 190 000 PLN

Działka B - ok. 10 arów - 190 000 PLN

Działka C - ok. 18 arów - 250 000 PLN

- Kształt: działki A i C - podobne do trapezu, działka B - prostokąt

- Nachylenie: w kierunku północnym

- Dojazd: drogą gminną utwardzoną oraz prywatną drogą wewnętrzną (udziały w drodze wliczone w cenę działki)

Media:

- Woda: na granicy działki

- Prąd: kilkadziesiąt metrów dalej

- Kanalizacja: brak - konieczność stworzenia zbiornika bezodpływowego (szamba)

Przeznaczenie działek - Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Wieliczka, oznaczone MNO - tereny pod zabudowę jednorodzinną z ograniczonym rozwojem.

Podstawowe przeznaczenie:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (bez budynków bliźniaczych i szeregowych)

Przeznaczenie dopuszczalne:

- budynki usługowe (integracyjne lub wolnostojące),

- garaże i budynki gospodarcze,

- obiekty małej architektury,

- ścieżki, drogi dojazdowe i miejsca parkingowe,

- infrastruktura techniczna.

Ważne informacje - działka znajduje się w obszarze osuwisk:

- przygotowanie dokumentacji geologiczno-inżynierskiej wymagane przed realizacją inwestycji, potwierdzającej bezpieczeństwo budowy.

- możliwość rozbudowy lub przebudowy istniejących budynków przy zachowaniu odpowiednich warunków bezpieczeństwa.

- maksymalny wskaźnik zabudowy: 30%

- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 70%

- dla innych parametrów inwestycyjnych obowiązują przepisy jak dla terenów MN.1 (§ 26 Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego)

To unikalne miejsce łączy bliskość Krakowa i Wieliczki z urokiem cichej, zielonej okolicy. Idealne do budowy domu jednorodzinnego lub jako inwestycja rekreacyjna.

Zapraszam na lokalną wizję

Pośrednik nieruchomości

Dariusz Dziewoński

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1000,0 m²

Sprzedawca: Dariusz Dziewoński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-golkowicach-z-pieknym-otoczeniem-ID4vV6z