DAGMARA ASZKIELOWICZ
Główny agent
+48 534 239 009

Twoje miejsce w sercu Beskidów – odkryj magiczną działkę "Pod Zebrzydką" w Górkach Wielkich

Czy wyobrażasz sobie poranki, kiedy słońce powoli wschodzi nad górami, a Ty siedzisz na zadaszonym tarasie swojego drewnianego domu z filiżanką aromatycznej kawy, słuchając szumu ciszy przełamanego śpiewem ptaków?
A może chcesz tutaj wybudować swój wymarzony dom?
Na tej wyjątkowej działce o powierzchni 1804 m², pięknie położonej w Górkach Wielkich przy ulicy Pod Zebrzydką, czeka na Ciebie codzienne życie w zgodzie z naturą.
Tu zaczyna się szlak turystyczny do Zebrzydki.

To miejsce, gdzie czas płynie inaczej – wolniej, spokojniej, bliżej natury. Działka jest lekko nachylona, niemal płaska, wyrównana. Z niej rozciąga się zapierający dech w piersiach widok na szczyty Beskidu: Poniwiec, Równica i Lipowski Groń, które zmieniają się z porami roku, tworząc malowniczy krajobraz – od bujnej zieleni, przez śnieżne czapy, aż po złocisty blask jesieni.

Zalety działki:

# Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem A 132MN1 - tereny zabudowy jednorodzinnej i rekreacyjnej
# Dojazd z asfaltowej drogi gminnej, utwardzoną wewnętrzną drogą do działki.
# Ogrodzona płotem budowlanym.
# Na działce znajduje się zarejestrowany drewniany budynek użytkowy z tarasem, o wymiarach 3,5x4,5 m

# Powierzchnia działki - 1804 m²
# Kształt przypominający kwadrat - 47 m x 39 m
# Słoneczny teren

Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:

- A 132MN1 - tereny zabudowy jednorodzinnej i rekreacyjnej. Budynki wolnostojące lub bliźniacze.
- Minimalna powierzchnia działki: 800 m² dla budynków wolnostojących, 600 m² dla bliźniaczych.
- Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki - 50%;
- Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni działki - 40%;

- Wymiary budynków:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy obiektu - 300,0 m²
b) maksymalna szerokość frontowej elewacji obiektu - 24,0 m

MEDIA :
- Prąd dostępny na działce (podłączenie wykonane)
- Gaz na działce
- Woda na działce (podłączenie wykonane)
- Kanalizacja - brak (zgodnie z planem zagospodarowania, odprowadzanie ścieków do przydomowych oczyszczalni ścieków i zbiorników nieprzepuszczalnych jest dozwolone)

Lokalizacja działki zapewnia spokój i piękne widoki, a także wygodę korzystania z infrastruktury, takiej jak szkoła, sklepy, piekarnia i kościół. Wszystko, czego potrzebujesz, jest w odległości spokojnego dziesięciominutowego spaceru.

KOMUNIKACJA:
szybki dostęp do drogi S 52 oraz do najbliższych miast:
Skoczów - 10 min
Bielsko-Biała - 25 min
Cieszyn - 20 min
Ustroń - 15 min


WSZYSTKIE WYSOKIE KOSZTY POŚREDNIE POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI AGENCJI.

Zachęcam do kontaktu i prezentacji nieruchomości, chętnie udzielę informacji.
Zainteresowanych agentów nieruchomości proszę o kontakt.
Chętnie ustalimy warunki współpracy z RE/MAX na sprzedaż.

Uwagi prawne:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości przekazane przez właściciela są wyłącznie informacyjne i mogą ulec zmianom. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z artykułem 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05

Informacje przekazane przez właściciela/biuro są uważane za dokładne i wiarygodne, ale nie są gwarantowane i powinny być zweryfikowane samodzielnie.