Powierzchnia: 6705 m² (67,05 arów)
Cena: 205 000 PLN (30,5 PLN/m²)
Wymiary działki: ok. 21 m x 330 m
Numer identyfikacyjny działki: 126103_9.0029.154

Kluczowe informacje:
1. Lokalizacja:
Działka znajduje się w malowniczej i spokojnej części Krakowa – Wyciąż (Nowa Huta). To doskonałe miejsce dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, otoczone zielenią i ciszą, przy jednoczesnym dostępie do rozwijającej się infrastruktury.

2. Dostęp do infrastruktury:
- Szkoła podstawowa i przedszkole: 1,7 km
- Przystanek autobusowy: 700 m
- Sklep spożywczy: 1,5 km
- Boisko sportowe: 600 m
- Centrum Krakowa: 18 km
- Centrum Niepołomic: 6 km

3. Dojazd do drogi:
Działka ma bezpośredni dostęp do gminnej drogi (obecnie nieutwardzonej). W pobliżu trwa budowa nowej drogi, co znacznie podniesie komfort komunikacji i ułatwi dostęp do nieruchomości.

4. Możliwości zabudowy:
- Obecnie działka jest położona na terenach bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co pozwala na złożenie wniosku o warunki zabudowy (WZ).
- Trwają przygotowania projektu MPZP dla tego obszaru, a przyjęcie planu jest przewidywane do końca 2025 roku.
- Według projektu MPZP, szacuje się, że około 800 m² działki zostanie przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową.

5. Status prawny:
Działka ma uregulowany stan prawny.

6. Media:
Wszystkie media są dostępne w najbliższych budynkach, około 200 m od granic działki.

Dlaczego warto?
- Cicha okolica: cisza, spokój, piękne widoki i dużo zieleni. Idealne miejsce na Twój wymarzony dom lub inwestycję.
- Atrakcyjna cena: Tylko 30,5 PLN/m² – najlepsza oferta w tej okolicy.
- Potencjał inwestycyjny: możliwość zabudowy mieszkaniowej oraz rozwój infrastruktury drogowej w najbliższych latach znacznie zwiększą wartość nieruchomości.
- Brak prowizji: Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów związanych z prowizją.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz obejrzenia działki na miejscu!
Nie przegap okazji i dzwoń już dziś!
Zapraszam do kontaktu!