Oferta sprzedaży atrakcyjnej działki otoczonej lasami na obrzeżach wsi Cerkiewnik. Parcela jest ukryta w lesie, o stosunkowo płaskim terenie, z doskonałym nasłonecznieniem, częściowo porośnięta roślinami samoobsiewającymi. Obszar jest wyjątkowo cichy i spokojny, z rozproszonymi domami mieszkalnymi w pobliżu. Działka posiada wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego. Do jeziora Limajno, zwanego "perłą Warmii" i słynącego z pierwszorzędnej czystości, mniej niż 2 km. To idealne miejsce na wymarzoną rezydencję, prowadzenie gospodarstwa agroturystycznego lub letnisko.

Chociaż formalnie jest to działka rolna, istnieje możliwość zakupu przez osobę niezarządzającą gospodarstwem rolnym. Skontaktuj się z nami, a wyjaśnimy wszystko.

LOKALIZACJA
Działka znajduje się na obrzeżach urokliwej i dobrze utrzymanej wsi Cerkiewnik w województwie warmińsko-mazurskim, 20 km na północ od Olsztyna. Obszar ten charakteryzuje się doskonałymi walorami przyrodniczymi i krajobrazowymi, niedaleko licznych kompleksów leśnych sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi i jezioru. Dojazd drogą polną, przejezdną również zimą. W pobliżu znajdują się działki jednorodzinne funkcjonujące przez cały rok.

JEZIORO LIMAJNO
Jezioro Limajno leży 7 km na południowy zachód od Dobrego Miasta, w powiecie olsztyńskim, i jest oddalone mniej więcej 20 km od regionalnej stolicy - Olsztyna. Ze względu na swoje położenie często nazywane jest perłą Warmii. Wysokie brzegi jeziora, lasy po stronie zachodniej, wyspa o powierzchni 2,6 ha (zamieszkiwana przez kormorany i bobry) oraz dwie półwyspy stanowią ucztę dla oczu i duszy wędrującej z civilizacją. Jezioro ma powierzchnię 235,5 ha, głębokość do 40 m, znajduje się w strefie ciszy oraz charakteryzuje się pierwszorzędną czystością. To prawdziwy raj dla wędkarzy i miłośników sportów wodnych. Dzięki doskonałej przejrzystości wody jest również idealnym miejscem do nurkowania.

DZIAŁKA
Oferta dotyczy działek 394/4 oraz 398/10 w obrębie Cerkiewnik, gmina Dobre Miasto, powiat olsztyński id: 281403_5.0019.394/4 i 281403_5.0019.38/10
Działka 394/4 o powierzchni 1,6 ha posiada ważne warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego, potwierdzone w 2009 roku.
Terenu jest stosunkowo płaski, z doskonałym nasłonecznieniem oraz dostępem z drogi polnej, przejezdnej także zimą.
Dla działki istnieje możliwość podłączenia energii elektrycznej. Niezbędne jest wybudowanie własnej studni oraz szczelnego szamba.

Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek nr 398/1, 398/3, 398/4 oraz 398/1 o łącznej powierzchni 1,8964 ha.

AGENT
Hubert Kalaska
Numer telefonu: 602 490 891
Email:

Przedstawiona oferta cenowa jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Prezentowane zdjęcia są materiałem ilustracyjnym, a zaznaczone zarysy nie wskazują dokładnych granic działki.

Właścicielem ogłoszenia wraz z elementami jest firma NewHouse Łukasz Wrobel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych elementów materiałów ogłoszeniowych w inny sposób wykraczający poza dozwolone użycie określone przez przepisy ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, Nr 24, poz. 83 z późn. zm.) jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.
Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa firmy NewHouse Łukasz Wrobel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie informację dla potencjalnych klientów.
Podano odnośnik do programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 23270,0 m²

Sprzedawca: Hubert Kalaska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-enklawie-srodlesnej-mozliwosc-zabudowy-ID4vX3U