Działka o powierzchni 1,1445 ha, położona w urokliwym miasteczku Sarbinowo, zaledwie 100 m od pięknej plaży. To unikalna nieruchomość w pierwszej linii zabudowy od morza, zapewniająca komfortowy dostęp do klimatu nadmorskiego i widokami na morze.

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia realizację inwestycji mieszkaniowych i usługowych. Zgodnie z zapisami planu, działka posiada następujące warunki zabudowy:

Rodzaj zabudowy: mieszkaniowo-usługowa (30% zabudowy mieszkaniowej)
Powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki
Obszar biologicznie czynny: 40% powierzchni działki
Wysokość zabudowy: do 12 m (3 piętra)
Rodzaj dachu: dozwolone dachy dwuspadowe, wielospadowe lub płaskie
Szacunkowa powierzchnia użytkowa: ponad 6000 m² użytkowej powierzchni

Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, zarówno dla deweloperów, jak i dla osób poszukujących inwestycji blisko morza.

Obręb obecnie zabudowany jest budynkami usług turystycznych, które mogą pomieścić 200 gości, wraz z kuchnią, strefą rekreacyjną (sala dyskotekowa, pokój wspólny, jadalnia, siłownia) oraz domem mieszkalnym dla właściciela.

Skontaktuj się ze mną po więcej informacji

Uwagi prawne: Opis oferty zawarty na stronie internetowej opiera się na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 11445,0 m²

Sprzedający: Mateusz Czaplicki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-pierwszej-linii-od-morza-sarbinowo-ID4uzKN