Nie pobieramy opłat od kupującego! Twój nowy dom w zielonym sercu Siestrzen – idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny! Marzysz o przestrzeni, komforcie i bliskości natury, ale nie chcesz rezygnować z dostępu do miasta? Ta prywatna działka budowlana o powierzchni 2295 m² w Siestrzen spełni Twoje marzenia.

LOKALIZACJA: Siestrzen, ul. Nad Lasem, gmina Zabia Wola, powiat grodziski, 32 km od centrum Warszawy.

ZALETY DZIAŁKI: ✅ Doskonała lokalizacja – tylko 400 m od trasy S8, blisko węzła S8 w Siestrzen 1 km. We wsi Siestrzen znajduje się węzeł na trasie ekspresowej S8 umożliwiający szybki dojazd w kierunku Warszawy lub Katowic. Zaledwie 32 km od centrum Warszawy. Działka położona 400 m w linii prostej od trasy S8 (Aleja Katowicka). Od trasy oddzielona lasem o powierzchni 4 ha.
Media na działce – gotowe do zabudowy! Dostępne media: ✅ Woda – dostęp z drogi ⚡ Prąd – dostęp z drogi ✅ Gaz – dostęp z drogi. Prąd, woda i gaz znajdują się przy drodze ul. Śródpolna. Należy wybudować własny przydomowy osadnik ścieków lub szambo na własny koszt.
✅ Przestrzeń i wolność – działka o powierzchni 2479 m² pokryta lasem sosnowym, zlokalizowana na obszarze przeznaczonym pod zabudowę małej osady 10 domów jednorodzinnych. Działka w większości porośnięta drzewami iglastymi. Oddzielona od trasy S8 lasem o powierzchni 4 ha. Otoczenie to głównie domy jednorodzinne i zabudowa rekreacyjna. Dojazd asfaltową drogą, a następnie poszerzoną utwardzoną drogą (ul. Śródpolna). Bezpośredni dostęp do działki zapewni wyznaczona droga wewnętrzna. Lokalny Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla działek przy ul. Nad Lasem umożliwia zabudowę rekreacyjną. W praktyce pozwala na wzniesienie domu jednorodzinnego przez cały rok do 15% powierzchni działki. Wysokość domu – bez ograniczeń do 1,5 kondygnacji.
Numer działki / powiat: 140506_2.0029.66/12. Działka 66/6 również jest na sprzedaż.
✅ Zielone otoczenie – las i pola, domy jednorodzinne i rekreacyjne.
środowisko administracyjne: Niektóre konieczne obiekty administracyjne, edukacyjne i sportowe są dostępne w odległości do 15 minut jazdy samochodem. Stolica powiatu – miasto Grodzisk Mazowiecki z liczbą mieszkańców około 40 000, gdzie znajdują się siedziba Urzędu Gminy i Starostwa Grodziskiego z pełną infrastrukturą administracyjną i edukacyjną. Okolice oferują liczne możliwości infrastrukturalne!
✅ MIEJSCA PRACY – w pobliżu siedziby i oddziały międzynarodowych firm, m.in. oddział DB Schenker Warszawa 6 km (10 minut), Schüco 2 km (4 min), Volvo Truck Center Młochów 5 km (8 min), Centrum Szkoleniowe Legia 2 km (7 min), CH Janki IKEA 17 km (16 min), Centralny Port Komunikacyjny w Baranowie około 25 km (30 min).
✅ EDUKACJA: Najbliższe placówki edukacyjne w odległości do 10 minut jazdy! Żłobek i Przedszkole, Zabia Wola 5 km (7 min), Szkoła Podstawowa Józefina 7 km (7 min), Liceum Ogólnokształcące w Grodzisku Mazowieckim, Zespół Szkół nr 1 w Grodzisku Mazowieckim.
Rozwój i edukacja – dla dorosłych i młodzieży dostępna pełna oferta edukacyjna i zawodowa w Warszawie, oddalonej od Siestrzen o 32 km.
Rozrywka i rekreacja: Termy Mszczonów 20 km (15 min), Kompleks basenowy Suntago 25 km (22 min), Centrum Sportu i Rekreacji Zabia Wola, Dom Kultury Zabia Wola. W pełni rozwinięta infrastruktura sportowa dostępna w najbliższych centrach w Zabiej Woli, Grodzisku Mazowieckim, Nadarzynie i Warszawie.
Komunikacja w Siestrzen – połączenie wygody i mobilności! Siestrzen to miejsce oferujące niezwykły komfort komunikacyjny. Trasa S8 oddalona jest o zaledwie 400 m!
• Łatwy i szybki dojazd do Warszawy – podróż do centrum zajmuje około 30 minut.
• Doskonałe połączenie z miastami w regionie: Łódź, Pruszków, Grodzisk Mazowiecki.
Komunikacja miejska: • Kilka linii autobusowych w pobliżu, • Bliskość dworców kolejowych w Grodzisku Mazowieckim – szybkie połączenie z Warszawą i dalszymi częściami Polski.
✈️ Bliskość lotniska: • Do Lotniska Chopina w Warszawie 30 min, • Do Centralnego Portu Komunikacyjnego 30 min.
Węzły komunikacyjne w okolicy: • węzeł Siestrzen – 1 km, • dogodny dojazd do autostrady A2, zapewniającej połączenia na zachód Polski, • przystanek PKS Siestrzen – linie 32,33,63, dostęp do parku + dostęp do ALEJA KRAKOWSKA + Ride.

Gotowy na nowy początek? Zapraszam do kontaktu. W przypadku tej oferty opłata naszego biura pokrywana jest przez właściciela nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej oparty jest na oględzinach nieruchomości oraz informacjach uzyskanych od właściciela, może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.
Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2295,0 m²

Sprzedawca: Tomasz Malecki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-blisko-warszawy-32-km-ID4xybf

,