OFERTA DOSTĘPNA W PEPPER HOUSE!

Na sprzedaż jest działka o powierzchni 2530 m² położona w pasie buforowym lasu. To miejsce jest dla tych, którzy chcą uciec od zgiełku miasta, a jednocześnie cenią spokój i bliskość natury.

Zalety:
- pasmo buforowe Parku Krajobrazowego Trójmiasta
- niska zabudowa jednorodzinna w okolicy
- świetna lokalizacja

Dodatkowe informacje:
- media: woda, prąd i kanalizacja przy drodze

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który ustala:
Strefy zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- wymagana zabudowa w formie domków wolnostojących lub bliźniaczych,
- dla zabudowy wolnostojącej konieczne jest utrzymanie co najmniej 30% powierzchni działki jako powierzchni biologicznie czynnej, dla bliźniaczej minimum 20%,
- dla zabudowy wolnostojącej maksymalny procent powierzchni zabudowy na działce wynosi 30%, dla bliźniaczej 40%,
- dla budynków mieszkalnych i usługowych maksymalna wysokość budynku to 12,0 m; dla budynków gospodarczych maksymalna wysokość to 5,0 m,
- dla zabudowy mieszkaniowej i usługowej dopuszcza się maksymalnie trzy kondygnacje naziemne, w tym użytkowe poddasze
- nowe dachy muszą mieć kąt nachylenia od 21° do 45°, mogą być dwuspadowe, czterospadowe lub wielospadowe, symetryczne. Nowe pokrycia dachowe powinny być wykonane z dachówek lub blachy.
- wykończenie elewacji w tynku, cegle, kamieniu lub drewnie jest wymagane; kolorystyka tynków powinna być pastelowa lub naturalna.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w szybko rozwijającym się mieście Reda, które oferuje bogatą infrastrukturę handlowo-usługową, taką jak sklepy, liczne restauracje, szkoły i przedszkola. Rozbudowana sieć komunikacji miejskiej zapewnia łatwy i wygodny dostęp do całego Trójmiasta. Latem dojedziesz w zaledwie 30 minut do jednego z najpiękniejszych nadmorskich miast, Władysławowa.

Zapraszamy!
Michał Grześkowiak

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2530,0 m²

Sprzedający: Michał Grześkowiak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-prestizowej-lokalizacji-z-projektem-ID4vftb