Na sprzedaż jest działka budowlana o powierzchni 1350 m², położona w Straszynie przy ul. Zachodnia. Działka znajduje się w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, lasów i pól uprawnych. O około 500 metrów od działki przebiega nowa droga - Obwodnica Metropolitalna, która znacznie ułatwi dojazd do Straszyna.
MEDIA:
Dostępne przy drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.
Na przedniej części działki została dostarczona z drogi materiały wyrównujące teren.
Działka została oczyszczona i posiada niewielkie obniżenie pośrodku, które nie stanowi przeszkody dla budowy domu. Działka jest regularna, w kształcie prostokąta.

Dojazd do działki od gminy jest wykonany z wysokiej jakości płyt betonowych, co zapewnia komfortowy i łatwy dostęp do nieruchomości. Okolica jest wolna od konfliktów, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo dla przyszłych mieszkańców.

Działka ma plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP):
1. Ustanowiono podstawową funkcję - zabudowa jednorodzinna dla terenów oznaczonych symbolem MJ.
2. Minimalna powierzchnia działki pod nową zabudowę jednorodzinną wolnostojącą ustalona na 1000 m², dla bliźniaków - 500 m², a dla szeregówek - 300 m², z tolerancją 10% dla każdej zabudowy mieszkaniowej.
3. Inne rodzaje budynków niż wolnostojące wymienione w punkcie 2 mogą być realizowane jako uzupełnienie istniejących zabudowań bliźniaczych i szeregowych lub na terenach przeznaczonych pod nowe kompleksy zabudowy jednorodzinnej na podstawie koncepcji planowania przestrzennego lub rozwoju nieruchomości.
4. Ustanowiono, że wielkość biologicznie czynnych terenów nie może być mniejsza niż 50% powierzchni domu jednorodzinnego, 40% dla bliźniaków i 30% dla szeregówek.
5. Ustanowiono, że w ramach dróg przeznaczonych pod zabudowę, na każdy cztery budynki lub segmenty domów jednorodzinnych musi przypadać co najmniej jedno miejsce parkingowe, niezależnie od liczby miejsc na działkach.
6. W obrębie terenów zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej dopuszcza się realizację usług związanych z potrzebami ludności, z wyłączeniem stacji benzynowych i obiektów wymienionych w § 68 punkt 3.
7. Wymiary działek z punktu 2 nie mają zastosowania do terenów pod zabudowę, które były podzielone przed wejściem w życie tego planu lub których podział podlega korekcie zgodnie z postanowieniami tego planu.

Kupuj z nami - korzystnie i bezpiecznie!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znakiem KUP bez symbolu prowizji) i brak dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup oraz najkorzystniejszą cenę
- oferujemy skuteczną i darmową pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy profesjonalną poradę przy zakupie pod inwestycję

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1350.0 m²

Dodatkowe cechy:
Prowizja Wolna: Tak

Sprzedawca: Mateusz Dabrowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-straszyn-ul-zachodnia-1350-m2-ID4wYjY