Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej położonej w Wilanowie, Warszawa, w rejonie Zawady.

Przyciągająca uwagę działka o dużej powierzchni i szerokim zakresie możliwości inwestycyjnych, idealna pod domy szeregowe, bliźniaki lub jedno-rodzinne. Działka znajduje się na spokojnym, zielonym osiedlu Wilanowa, a jednocześnie jest blisko kluczowych arterii komunikacyjnych, co czyni ją świetną propozycją dla inwestorów.


DZIAŁKA
Powierzchnia działki wynosi 5194 m².
Składa się z dwóch części: 5071 m² powierzchni pod zabudowę oraz 123 m² przeznaczone na drogę wewnętrzną.
Forma działki jest prostokątna, o wymiarach około 90 m x 60 m, z dogodnym dojazdem poprzez drogi wewnętrzne i miejskie.

Działka jest w pełni ogrodzona i obsadzona drzewami iglastymi, takimi jak świerki, sosny oraz daglezje, zapewniając prywatność i estetykę otoczenia.
Na terenie znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 56 m².

Dojazd do działki zapewniają dwa wjazdy – wewnętrzny o szerokości około 6 m oraz miejski o szerokości 4 m.
Działka jest w pełni uzbrojona: dostępne jest zasilanie elektryczne, gazowe, kanalizacja i woda w ulicy.


PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Działka znajduje się w obszarze oznaczonym w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako 2MN/U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług niskiej intensywności. Możliwe przeznaczenia to budynki wolnostojące, bliźniaki, szeregowce oraz podstawowe usługi.
Maksymalna wysokość zabudowy to 12 m (trzy kondygnacje), a powierzchnia biologicznie czynna powinna stanowić co najmniej 60%.


LOKALIZACJA
Działka położona jest na osiedlu Zawady w Wilanowie, Warszawa. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, a planowana Trasa na Wilanów zapewni jeszcze lepsze połączenia z innymi częściami miasta.
Dojazd do centrum Warszawy jest dogodny dzięki bliskości dróg i rozwiniętej infrastrukturze komunikacyjnej.


Zachęcamy do kontaktu w celu ustalenia dogodnego terminu prezentacji nieruchomości.


Oferta wysłana z programu dla agencji nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 5194,0 m²

Sprzedający: Tomasz Wolentarski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-wilanowie-budowlana-media-ID4uvQr