Doskonała lokalizacja pod inwestycję - spokojna okolica, bliskość infrastruktury i atrakcji turystycznych!

Na sprzedaż urokliwa działka na wzgórzu, położona w malowniczym mieście Leżenice, gmina Szczytna, powiat Kłodzko.

Nieruchomość
Działka nr 27/3 posiada doskonały dostęp drogą asfaltową, zapewniającą wygodny dostęp do infrastruktury.

Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym jako 2RM/MN/UT, a głównym przeznaczeniem jest zagospodarowanie gospodarstwa, budowa domów jednorodzinnych wolnostojących lub bliźniaczych, usługi turystyczne, w tym: małe hotele, pensjonaty, ośrodki rekreacyjne, pola campingowe.

Media dostępne na drodze: prąd i gaz, a także możliwe jest podłączenie do sieci wodociągowej, zlokalizowanej po drugiej stronie ulicy - obecnie oczekujemy jedynie na uzyskanie warunków technicznych.

Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek nr 27/4 i 27/5, co tworzy dużą powierzchnię pod realizację hotelu, pensjonatu lub osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Łączna powierzchnia działek wynosi 6301 m².

LOKALIZACJA
Lokalizacja działki to niewątpliwie jej atut. Leżenice położone są w sercu Sudetów, co czyni tę okolicę bardzo atrakcyjną dla miłośników natury i turystów.

Do Zielenica można dojechać w zaledwie 20 minut, aby odwiedzić jeden z najlepszych ośrodków narciarskich w Polsce, który wkrótce zostanie uzupełniony o nowoczesną kolej gondolową, łączącą to miasto z Dusznikiem-Zdrojem.

W Dusznikach-Zdroju znajdują się liczne sanatoria i zabytki, takie jak Muzeum Papieru oraz Park Zdrojowy. W okolicy dostępne są malownicze trasy rowerowe, które połączą Polskę z Czechami, tworząc sieć o długości około 1300 km.

Odległości:
- Duszniki-Zdrój - 7 minut
- Kudowa-Zdrój - 20 minut
- Kłodzko - 31 minut
- Praga - 1,5 godziny
- Wrocław - 2 godziny

Obszar obfituje w atrakcje turystyczne, takie jak Szczeliniec Wielki, Błędne Skały, zamek Leśna Skała. Latem w pobliskich Górach Stołowych można uprawiać wspinaczkę, a zimą - jeździć na nartach w pobliskich ośrodkach narciarskich.

W pobliskim mieście Szczytna dostępnych jest wiele szlaków turystycznych, które prowadzą do pięknych punktów widokowych i urokliwych krajobrazów, idealnych do pieszych wędrówek i sportów. Dla miłośników historii polecamy wizytę w Kłodzku z jego twierdzą i licznymi zabytkami.

DLA KOGO
Działka stanowi doskonałą propozycję dla tych, którzy chcą zainwestować w nieruchomości w malowniczej i spokojnej okolicy, z pełnym dostępem do wszystkich udogodnień.

To idealne miejsce na postawienie wymarzonego domu lub nieruchomości wypoczynkowej. A dla inwestorów, to niezaprzeczalnie najlepsza oferta w okolicy - atrakcyjna cena, bliskość atrakcji turystycznych, liczne możliwości realizacji projektów hotelowych lub zabudowy bliźniaczej.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji działki!

Oferujemy szybkie i bezpłatne sprawdzenie zdolności kredytowej oraz pomoc w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Valeriia Molotkova
Pośrednik nieruchomości
Licencja PFRN nr 30821

Reprezentujemy firmę New Place Real Estate
ul. Kosmonautów 222b, Wrocław, 54-042

Prezentowana oferta ma charakter informacji wyłącznie i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66, ustęp 1 Kodeksu cywilnego. Wszystkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, teksty, itp., zamieszczone na tej stronie, są własnością i są chronione prawem autorskim. Zabronione jest jakiekolwiek rozpowszechnianie, kopiowanie, duplikowanie, przetwarzanie tych materiałów bez zgody autora.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1927,0 m²

Sprzedający: Valeriia Molotkova

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-widokowa-z-mpzp-bledne-skaly-lezyce-ID4xGQ0