Tuczempy niedaleko Jarosławia. Sprzedaję 54,56 arów (5456 m²) działki w strefach usługowych (obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego) z wykonanymi badaniami gruntu (8 odwiertów). Obszar jest płaski i niezabudowany. Prezentowane nieruchomości tworzą zwartą powierzchnię o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach (41 m x 144 m). Bezpośredni dostęp z drogi krajowej nr 94 (stara trasa nr 4). Nieruchomości mają uregulowany stan prawny i są wolne od obciążeń. Zestawienie z Miejskiego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Wyznaczone tereny pod obiekty usługowe, oznaczone na rysunku planu symbolami 2.U.1; 2.U.2; 2.U.3, 2.U.4 oraz 2.U.5, o podstawowym przeznaczeniu na usługi komercyjne. 1. Na terenach wyznaczonych w punkcie 1, oprócz podstawowego przeznaczenia, dopuszcza się: 1) lokalizację warsztatów rzemieślniczych, małej produkcji, przetwórstwa i handlu, 2) funkcję mieszkalną związaną z usługami, 3) remont, przebudowę, rozbudowę i dobudowę istniejących budynków przy zachowaniu obowiązujących warunków zagospodarowania terenu i kształtowania obiektów jak dla nowo realizowanych obiektów, 4) urządzenie terenów i małych obiektów architektonicznych towarzyszących budynkom usługowym, 5) realizację zagospodarowania zielenią, 6) budowę parkingów, 7) budowę ścieżek pieszych, drogowych i rowerowych. 2. Na obszarach wyznaczonych w punkcie 1, ustala się warunki zagospodarowania terenu i kształtowania obiektów: 1) maksymalny stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki - 45% 2) wysokość obiektów usługowych i innych wymienionych w punkcie 2, punkt 1 - do dwóch kondygnacji naziemnych, wysokość obiektów - do 12 m, 3) zachowanie minimalnie 40% biologicznie czynnej powierzchni, 4) zabezpieczenie terenów parkingowych i miejsc postojowych zgodnie z § 4, ust. 6 pkt 4 niniejszej uchwały, 5) obowiązek realizacji zielonych pasów izolacyjnych o zróżnicowanej strukturze pionowej roślinności i udziałem co najmniej 50% gatunków zimozielonych, 6) obowiązek ogrodzenia z naturalnych materiałów (drewno, lokalny kamień, metal, kutego żelaza itp.). Media: - Prąd w promieniu 100 m, - Woda - sieć wodociągowa przechodzi przez działkę, - Kanalizacja - przechodzi przez działkę, - Telefon - linia telefoniczna przechodzi przez działkę, - Gaz - w odległości do 200 m, Obszary: - nie znajdują się w strefie zagrożenia powodziowego, - nie znajdują się w strefie zagrożenia osuwiskowego, - nie są objęte uproszczonym planem gospodarki leśnej, Dla zainteresowanych, po wcześniejszym kontakcie, przekażę kopię podstawowej mapy oraz raport z wykonanych badań gruntu. UMÓW SIĘ I ZAPLANUJ SPOTKANIE! Przemysław Nowak licencjonowany pośrednik nieruchomości tel. 531 - podaj numer telefonu - @ Numer licencji pośrednika: 28184 ul. Czarnieckiego 2 37-500 Jarosław Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo licencja nr 28184. Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte tu dane mają charakter informacyjny i mogą ulec aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 5456,0 m²

Sprzedający: Przemysław Nowak

Kontakt: 531 - podaj numer telefonu -

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-z-badaniami-gruntu-dzialki-pod-uslugi-ID4u3Jf#map