Na sprzedaż działka o powierzchni około 900 m² (całkowita – 3421 m²) położona w południowo-zachodniej części Rzeszowa – dzielnica Zwierzyniec, obręb księgi wieczystej 223, działka nr 224. Nieruchomość znajduje się w zielonej, cichej okolicy, na drugiej linii zabudowy, z dogodnym dostępem do centrum miasta. Lokalizacja: - Dzielnica Zwierzyniec, ul. Karkonoska – spokojna, zielona okolica - Otoczona jednorodzinną zabudową i terenami zielonymi - 2 minuty piechotą od przystanku MPK - W pobliżu: szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, punkty usługowe Działka: - Powierzchnia: ok. 900 m² (całkowita – 3421 m², w trakcie podziału) - Kształt: prostokątny - Płaski teren, ogrodzona (siatka na słupkach stalowych) - Dojazd: utwardzona droga, szerokość 3,5 m - Przeznaczenie: pod zabudowę - Służebność: 2 m wzdłuż zachodniej granicy działki Media: - Miejska sieć wodociągowa - Kanalizacja sanitarna - Gazociąg - Prąd (sieć napowietrzna) Budynek mieszkalny (do remontu): - Rok budowy: 1980 - Powierzchnia użytkowa: ok. 90 m² - Powierzchnia całkowita: ok. 160 m² (bez poddasza i klatki schodowej) - Liczba kondygnacji: 3 (piwnica, parter, pierwsze piętro) - Dach: czterospadowy, konstrukcja murowana - Wejście od strony północnej (ganek) Rozkład pomieszczeń: - Piwnica (wysokość 2,2 m): kotłownia, letnia kuchnia, pomieszczenia gospodarcze - Parter i pierwsze piętro (wysokość 2,5 m): dwa odrębne mieszkania, każde: 2 pokoje, kuchnia, łazienka/WC, balkon - Poddasze: niskie, użytkowe, dostęp z klatki schodowej Przeznaczenie i planowanie przestrzenne: Zgodnie z Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Rzeszowa, teren jest przeznaczony na: - Zabudowę jednorodzinną i wiejską - Możliwość prowadzenia usług nieuciążliwych Zalety nieruchomości: - Atrakcyjna lokalizacja w cichej części Rzeszowa - Pełne uzbrojenie - Budynek do remontu – możliwość adaptacji lub wybudowania nowego domu - Wysoki potencjał inwestycyjny – możliwość podziału na mieszkania pod wynajem lub budowy większej ilości domów Więcej informacji pod telefonem. Łukasz Tel. 796 434 381

Specyfikacja:
Powierzchnia: 950,0 m²
Data budowy: 1980

Sprzedający: Łukasz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-domem-rzeszow-zwieczyca-ok-950-m-calosc-3421-m-ID4xRW9