Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej w miejscowości Dziemionna, gmina Nowa Wiesa Wielka, zaledwie 20 minut jazdy samochodem od Bydgoszczy.

Działka ma kształt prostokąta, powierzchnia 3301 m², numer działki 40/11, obręb 0004.
Działka posiada wydane warunki zabudowy dla dwóch domów. Na nieruchomości znajduje się niewielkie jezioro, co stanowi dodatkową zaletę.

Obszar stale się rozwija, powstaje wiele nowych domów jednorodzinnych.
1,3 km od działki znajduje się centrum wsi Nowa Wiesa Wielka, gdzie można znaleźć m.in. sklep Dino, punkty handlowo-usługowe, kościół, pocztę, paczkomaty oraz zakłady fryzjerskie i kosmetyczne.

Dojazd do działki odbywa się drogą wewnętrzną (numer działki 40/10), kupujący działkę otrzyma udziały w tej drodze, aby bez problemów korzystać ze swojej nieruchomości. Zaledwie 30 m od działki znajduje się ulica Bronisława Malinowskiego, która jest już drogą gminną. Główna asfaltowa droga oddalona jest o około 130 metrów (ulica Malinowa).

Media:
woda i kanalizacja przy drodze - ul. Malinowskiego
prąd na ul. Malinowej

Warunki zabudowy - Budowa dwóch jednorodzinnych budynków mieszkalnych:
- powierzchnia każdego budynku do 150 m²
- szerokość elewacji frontowej każdego budynku do 15 m
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu lub poddasza do 5 m
- wysokość głównego kieratu lub wysokość każdego budynku do 9 m
- maksymalna ilość kondygnacji każdego budynku - II nadziemne
- dopuszcza się realizację użytkowego poddasza w każdym budynku
- geometria dachu każdego budynku - dach wielospadowy o nachyleniu do 45 stopni
- kierunek głównego kieratu dachu każdego budynku - równoległy lub prostopadły do frontu działki
- wielkość budynku w stosunku do powierzchni działki - nieokreślona
- liczba miejsc parkingowych - minimum 2 miejsca na 1 jednostkę mieszkalną
- ograniczenie zabudowy minimalne, pozostawiając co najmniej 25% terenu inwestycji jako biologicznie czynny obszar

Wgląd w decyzję o warunkach zabudowy wydaną 16.02.2024 dostępny w biurze.
Działka została skontrolowana pod względem formalności, bez obciążeń.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze

Jeśli jesteś zainteresowany tą ofertą, zapraszamy na prezentację.
Prezentacja odbywa się bez udziału właściciela.

Zadzwoń 571-510-307

Do zobaczenia,
Bartosz Ostrowski

Pożyczki:
Oferujemy profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasz doradca wybierze dla Ciebie najlepszą ofertę.

Nota prawna:
Powyższy opis opiera się na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacjom i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości. Prezentacje wszystkich nieruchomości są bezpłatne.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3301,0 m²

Sprzedający: Bartosz Ostrowski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-ze-stawem-3301m2-w-zabudowy-na-dwa-domy-ID4udLJ