Na sprzedaż działka inwestycyjna z kamienicą w centrum Labiszyna. Oferujemy unikalną nieruchomość w sercu Labiszyna, usytuowaną bezpośrednio przy rynku, otoczoną licznymi sklepami, punktami usługowymi oraz innymi placówkami handlowymi. To doskonała lokalizacja pod inwestycję, z ogromnym potencjałem rozbudowy i modernizacji. Charakterystyka nieruchomości: Powierzchnia działki: 174 m². Aktualny budynek: kamienica z dwoma pełnymi kondygnacjami i poddaszem. Kamienica jest całkowicie podpiwniczona. Na parterze znajdują się przestrzenie przeznaczone na dwa lokale usługowe lub sklepy, a na każdej kondygnacji znajdują się dwa mieszkania, co umożliwia atrakcyjną ofertę dla najemców lub mieszkańców. Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość wymaga gruntownej modernizacji, co pozwala na stworzenie nowoczesnej kamienicy zgodnie z potrzebami inwestora. Obecny budynek może zostać zaadaptowany do nowego projektu, bardziej efektywnie wykorzystując powierzchnię działki. Pozostaje jeszcze aż 72 m² na terenie nieruchomości, które można przeznaczyć na przytulny ogród lub podwórko, a także rozbudować kamienicę, tworząc dodatkową przestrzeń użytkową. Media: Dostęp do pełnej infrastruktury technicznej, obejmującej: gaz, wodę i prąd. Działka posiada idealne warunki do adaptacji i dostosowania do nowoczesnych standardów budowlanych. Dla inwestora oznacza to możliwość realizacji budynku z większą ilością mieszkań lub przestrzeni komercyjnych. Dlaczego warto? To unikalna okazja do zainwestowania w dobrze zlokalizowaną nieruchomość z potencjałem, która - po modernizacji - może przyciągnąć zarówno klientów biznesowych, jak i mieszkańców poszukujących komfortowych lokali w centrum miasta.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 174,0 m²

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Require Renovation: Tak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-kamienica-w-centrum-labiszyna-ID4tidg