Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 5063 m², zlokalizowana w jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się miast aglomeracji wrocławskiej – Bielany Wrocławskie. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem podstawowym na tereny usługowe, co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne. Lokalizacja: Bielany Wrocławskie to prestiżowa i rozwijająca się lokalizacja, znajdująca się zaledwie kilka kilometrów od centrum Wrocławia. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych (autostrada A4, obwodnica A8, DK35) oraz duża koncentracja centrów handlowych, magazynowych i biurowych czynią ją jednym z najbardziej atrakcyjnych punktów inwestycyjnych w regionie. Inwestycja: Przy działce opracowano wstępną koncepcję budowy hotelu – budynku z trzema kondygnacjami i powierzchnią użytkową około 3300 m². To idealne miejsce na tego typu inwestycję ze względu na bliskość Wrocławia, świetną komunikację oraz dynamiczny rozwój usług i handlu w regionie. Dodatkowo, działka ma potencjał pod inne formy działalności, takie jak gastronomia (np. restauracje, kawiarnie, puby), usługi rzemieślnicze, handel detaliczny (do 800 m²), obiekty rekreacyjne i sportowe, placówki edukacyjne czy opieka zdrowotna. Uzbrojenie terenu: Dostępne media na drodze – wodociąg, prąd, gaz, kanalizacja, co znacznie przyspiesza proces realizacji inwestycji i obniża koszty przygotowania działki pod zabudowę. Zalety inwestycji: - Strategiczne położenie: Bielany Wrocławskie – tuż obok Wrocławia, przy głównych trasach komunikacyjnych. - Gotowa koncepcja hotelowa: Obiekt o powierzchni ok. 3300 m² – idealna baza do szybkiego uruchomienia inwestycji. - Szerokie przeznaczenie usługowe: Elastyczne możliwości zagospodarowania: gastronomia, edukacja, zdrowie, rekreacja, handel. - Kompleksowe zagospodarowanie terenu: Media dostępne na drodze – duże ułatwienie dla inwestora. - Dynamicznie rozwijający się obszar: Intensywny rozwój okolicznych inwestycji gwarantuje rosnące zainteresowanie usługami. - Inwestycja z wysokim potencjałem zwrotu: Ze względu na lokalizację, przeznaczenie terenu oraz gotową koncepcję hotelową działka stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących projektu z wysoką stopą zwrotu i długoterminową stabilnością. Zachęcamy do prezentacji nieruchomości! To wyjątkowa szansa dla inwestorów i deweloperów poszukujących działki z dużym potencjałem komercyjnym w bliskim sąsiedztwie Wrocławia. Skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać więcej szczegółów i rozpocząć nowy, opłacalny projekt!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 5063,0 m²

Sprzedający: Bartosz Wanot

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-5-063-m-uslugi-gla-5-3006-100-m-ID4xwrU