"WAKACYJNY OŚRODEK - KRAGI"

działka nad Jeziorem Pile

PROMOCJA 500 000 PLN - 450 000 PLN

Nieruchomość z prawem do lasu nad jeziorem:

działka 160/5 o powierzchni 1021 m², klasa gruntów LsV - 0,0021 ha; RV - 0,1000 ha;

działka 160/6 o powierzchni 2885 m², klasa gruntów LsV - 0,1685 ha; RV - 0,1200 ha; Zbycie działki wraz z udziałem w działce nr 160/30 o powierzchni 3015 m² (droga wewnętrzna) oraz w działce nr 160/24 o powierzchni 3365 m² (teren rekreacyjno-sportowy, część wspólna).

Obszary w pobliżu jeziora Pile są bardzo atrakcyjne dla osób poszukujących spokoju i ciszy.

Znakomite miejsce do rekreacji:

- lokalizacja bezpośrednio przy dużym Jeziorze Pile - powierzchnia jeziora 1002 ha,

- możliwość uprawiania sportów wodnych, w tym żeglarstwa, kajakarstwa, wędkowania;

- dobre warunki do turystyki pieszej i rowerowej;- z dala od miejskiego ruchu,

- w pobliżu dużych kompleksów leśnych,

- łatwy dojazd od strony kraju przez nowo wybudowane drogi S11 i S10, drogą DK 20.

Zabudowa terenu:

- działki nr 160/2, 160/5, 160/23, 160/25, 160/30 - w części: 8ML - powierzchnia ok. 2,66 ha (max. 0,99 ha RIV). Projekt budownictwa letniskowego, linia zabudowy 100 m od brzegu jeziora. Realizacja pod warunkiem odprowadzania ścieków do oczyszczalni. Dodatkowe warunki zapisywane w ogólnych warunkach planu zagospodarowania przestrzennego; w części: grunt rolny (brak symbolu);

- działki nr 160/3, 160/4, 160/9, 160/10, 160/11, 160/12, 160/13, 160/14, 160/15, 160/16, 160/17, 160/18, 160/19, 160/20, 160/21, 160/22, 160/26, 160/27, 160/28, 160/29 - 8ML - powierzchnia ok. 2,66 ha (max. 0,99 ha RIV). Projekt budownictwa letniskowego, linia zabudowy 100 m od brzegu jeziora. Realizacja pod warunkiem odprowadzania ścieków do oczyszczalni. Dodatkowe warunki zapisywane w ogólnych warunkach planu zagospodarowania przestrzennego;

- działki nr 160/6, 160/7, 160/8 - w części: 8ML - powierzchnia ok. 2,66 ha (max. 0,99 ha RIV). Projekt budownictwa letniskowego, linia zabudowy 100 m od brzegu jeziora. Realizacja pod warunkiem odprowadzania ścieków do oczyszczalni. Dodatkowe warunki zapisywane w ogólnych warunkach planu zagospodarowania przestrzennego; w części: grunt leśny (brak symbolu);

- działka nr 160/24 - grunt rolny (brak symbolu)

Gospodarka gruntami:

- powierzchnia przeznaczona pod budownictwo letniskowe oraz infrastrukturę obsługi turystyki wodnej;

- teren rekreacyjno-sportowy (działka nr 160/24);

- drogi wewnętrzne (ścieżka pieszo-zmienna i pieszo-rowerowa).

Warunki zawarte w ogólnych zapisach planu dotyczące budownictwa letniskowego:

- minimalna powierzchnia działki 1000 m²;

- maksymalna powierzchnia zabudowy 110 m²;

- maksymalna wysokość 1,5 kondygnacji i nie wyższa niż 7,0 m ponad najwyższym punktem kalenicy;

- zakaz prowadzenia innych działalności lub użytkowania innych niż sezonowe.

Inne postanowienia planu dotyczące zagospodarowania przestrzennego:

- dla dróg gminnych odległość linii zabudowy wynosi 7,5 m od granicy działki;

- inwestycje (z wyjątkiem obiektów obsługi turystyki wodnej) powinny być zlokalizowane poza 100-metrowym pasem od brzegu jeziora;

- budowa obiektów turystycznych i grup budynków sezonowych nie jest dozwolona bez uprzedniego wdrożenia kompleksowego zagospodarowania terenu w tym rozwiązania gospodarki ściekowej.

Media:

- prąd - linia w drodze,

- wodociąg - linia w drodze,

- kanalizacja - linia w drodze,

- telekomunikacja - linia w drodze,

Klasy gruntów: RIVa, RV, LV, LsV.

Działki nr 160/8, 160/7, 160/6 częściowo posiadają własny las;

Dostęp przez drogę gruntową, ok. 700 m od asfaltowej drogi.

Odległości:
- od Borne Sulinowo ok. 4 km;
- od Szczecinek ok. 18 km.

Jezioro Pile - piękne i urokliwe jezioro o powierzchni ok. 1002 ha i głębokości do 44 metrów. Raj dla żeglarzy i kajakarzy. W okolicy dobre tereny do pieszych i rowerowych wycieczek. Otaczające lasy obfitują w runo leśne.

DODATKOWE DZIAŁKI WLICZONE W OFERTĘ

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały przygotowane na podstawie danych pozyskanych od Zleceniodawcy, mogą się różnić od stanu faktycznego i ulegać zmianom, nie stanowiąc oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Warunki realizacji infrastruktury technicznej do uzgodnienia z branżowymi instytucjami.

Rekomendujemy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Zakup przez Pomorski Portal Nieruchomości oznacza:
– 0% prowizji,
– bezpieczeństwo transakcji,
– profesjonalną obsługę,
– wsparcie w negocjacjach,
– możliwość korzystania z pośrednictwa kredytowego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3906,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda

Sprzedawca: Grzegorz Mazurkiewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-lasem-nad-samym-jeziorem-pile-ID4tTIq