IDEALNA OFERTA INWESTYCYJNA!!!

Na sprzedaż jest działka budowlana o powierzchni 5956 m², położona w NA SAMEJ SISTERCE RUMI tuż obok centrum handlowego Auchan. Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej gamy obiektów handlowo-usługowych, gdzie znajdziemy różnorodne sklepy, takie jak Auchan, Decathlon, Leroy Merlin, Agata Meble, a także liczne restauracje, aptekę, sklepy odzieżowe i salony fryzjerskie. Wielkim atutem jest również komunikacja miejska – przystanki autobusowe i PKS są oddalone o mniej niż 10 minut pieszo, stacja SKM około 2 km, a w mniej niż 10 minut można dojechać do Obwodnicy Trójmiasta, skąd około 20-25 minut zajmuje dotarcie do centrum Gdyni i Gdańska. Wszystko to zapewnia komfortowe życie w tym miejscu i czyni je atrakcyjnym miejscem do inwestycji.

Działka jest uzbrojona w prąd, wodę, gaz i kanalizację. Przedmiotowa działka jest płaska, niezagrodzona, otoczona domami jednorodzinnymi i niską zabudową wielorodzinną. Dojazd do działki odbywa się via utwardzona droga brukowana.

Na działce obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usługowej, wielorodzinnej z usługami; usługi nieuciążliwe, nie zakłócające funkcji mieszkaniowej; dla istniejącej zabudowy jednorodzinnej na dzień wejścia w życie uchwały lub dla których wydano ważne decyzje o warunkach zabudowy, dopuszcza się kontynuację funkcji istniejącej. Możliwość budowy na 40% powierzchni działki, maksymalnie 12,5 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i do 11 m dla zabudowy jednorodzinnej z usługami, z dachem dwuspadowym lub czterospadowym o kącie nachylenia od 35° do 45°. Istnieje możliwość zabudowy bliźniaczej i szeregowej.


Zachęcam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

KREDYT? – umów się na spotkanie z naszym doradcą.

NOTARIUSZ – preferencyjne stawki dla naszych klientów.

Niniejsza ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 5956,0 m²

Sprzedający: Krzyszfot Truszkowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-mozliwoscia-zabudowy-wielorodzinnej-ID4us8t