Działka na sprzedaż – Otwock, ul. Batorego/Tysiąclecia, nr ewid. 13 Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 3 506 m², zlokalizowana w Otwocku (województwo mazowieckie), w dynamicznie rozwijającej się części miasta – Swidry Wielkie. Lokalizacja i otoczenie Działka położona jest w zachodnio-południowej części Otwocka, w pobliżu terenów usługowych i zabudowy jednorodzinnej. To doskonałe miejsce dla inwestorów poszukujących przestrzeni pod działalność usługową lub mieszkalną w cichej i dobrze skomunikowanej okolicy. Dojazd i komunikacja - Doskonała lokalizacja – 22 km od centrum Warszawy, - Szybki dojazd – samochodem około 33 minut, - Komunikacja publiczna – przystanek autobusowy w odległości 210 m, - Dostępność infrastruktury drogowej – rozbudowana sieć dróg w okolicy. Infrastruktura i dostępność usług - Bliskość terenów inwestycyjnych i usługowych, - Szerokie możliwości zagospodarowania gruntu, - Dobrze rozwinięta sieć handlowa i usługowa w okolicy, - W pobliżu placówki edukacyjne oraz punkty obsługi. Charakterystyka działki - Powierzchnia: 3 506 m², - Kształt: regularny, wielokątny, - Stan: nieuzbrojona działka, porośnięta drzewami, - Dostępne media na sąsiedniej działce: - przyłącze wodociągowe, - przyłącze elektryczne, - przyłącze telekomunikacyjne. Przeznaczenie w MPZP Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określa jej funkcję jako: - WUK – wodne tereny otwarte (ok. 45% powierzchni działki): - przeznaczone pod turystykę, rekreację, sport i wypoczynek, - możliwość budowy jednego budynku mieszkalnego towarzyszącego obiektowi usługowemu, - wymóg ochrony przeciwpowodziowej zbiornika wodnego. - MUS 1 – obszary mieszkaniowo-usługowe wyższego standardu (ok. 50% powierzchni działki): - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością działalności usługowej, - możliwość budowy obiektów użyteczności publicznej, - maksymalna wysokość budynków: 12 m (3 kondygnacje), - biologicznie czynna powierzchnia: min. 50% działki. - KD 14 – drogi dojazdowe (ok. 5% powierzchni działki): - teren przeznaczony pod dojazdy oraz infrastrukturę drogową. Cena 849 000 PLN Działka oferuje wiele możliwości adaptacyjnych – idealna pod usługi, rekreację lub inwestycję mieszkaniową. Dla inwestorów poszukujących dobrze zlokalizowanej nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3506,0 m²

Sprzedający: Łukasz Słocki

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-mpzp-otwock-ul-warsztatowa-3506m-ID4w0vk