W ofercie atrakcyjna działka położona w miejscowości Palędzie, ul. Żurawinowa na skrzyżowaniu z ul. Jagodową. Działka ma powierzchnię 1083 m², sklasyfikowana jako grunt rolny kat. V. Wymiary działki zgodnie z załączonym rysunkiem, o kształcie trapezowym. Szeroka frontowa część umożliwiająca korzystne usytuowanie budynku. Działka jest płaska, obecnie oczyszczona, wyrównana i ogrodzona siatką leśną, co widać na dołączonych zdjęciach. Do działki doprowadzona jest energia elektryczna i kanalizacja. Woda, gaz oraz telekomunikacja znajdują się przy drodze obok działki. Bardzo dobre warunki gruntowo-wodne – umożliwiają lokalizację budynku z użyciem fundamentów (bez konieczności wykonania płyty fundamentowej). Obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – Uchwała Nr XIX/166/03 Rady Gminy Dopiewo z dnia 29 grudnia 2003 roku, którą przesyłam w załączeniu, działka nr 9/38 przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (Mj). Poniżej podstawowe informacje dotyczące parametrów kształtowania zabudowy: - budynek jednorodzinny wolnostojący do II kondygnacji z użytkowym poddaszem, o maksymalnej wysokości 9,0 m, - w ramach zabudowy mieszkaniowej dopuszcza się realizację usług nieinwazyjnych dla środowiska, tj. nie powodujących zanieczyszczeń powietrza, hałasu oraz nie generujących nadmiernego ruchu samochodowego, - dach dwuspadowy lub wielospadowy z kątem nachylenia od 25° do 45°, pokryty dachówką lub materiałami podobnymi, - ustalona nieprzekraczalna linia zabudowy: 5,0 m od granic działek drogi KL i KD, - wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 30% powierzchni działki, - minimalna powierzchnia terenów zielonych – 25% całkowitej powierzchni działki, - dopuszcza się realizację garaży wbudowanych lub dobudowanych do budynku mieszkalnego, - dopuszcza się realizację garaży jako niezależnych budynków na terenach zabudowy w strefach, w sposób niezakłócający użytkowania sąsiednich terenów, - poziom parteru budynków nie wyższy niż 0,5 m nad powierzchnią terenu, - minimalna powierzchnia nowo wyznaczonej działki budowlanej – 1000 m². Kontakt telefoniczny – Daniel 606947603
Specyfikacja:
Powierzchnia: 1083,0 m²

Sprzedający: Daniel

Kontakt: Daniel 606947603

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-mpzp-paledzie-ul-zurawinowa-z-pozw-na-budowe-domu-2lokalow-ID4sGr6