Uwaga!! Cena zmienia się z 340 na 200 PLN/m². Prosimy o kontakt w celu uzyskania szczegółowych informacji. Na sprzedaż jest działka zlokalizowana w Zalasewie, w gminie Swarzędz, przy ulicach Pszczelnej i Średzkiej. Działka może być wydzielona z większego obszaru o powierzchni 3,7 ha, przybliżona powierzchnia wydzielonej działki to 1088 ha, może być mniejsza lub większa. Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: - dopuszczalna funkcja zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej wraz z usługową, umożliwia zabudowę do 35% powierzchni działki oraz dwie kondygnacje naziemne. - na jednej działce można wybudować jeden wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny lub jeden budynek usługowy mieszkalno-usługowy; - jako uzupełnienie dla zabudowy określonej w punkcie 2, dopuszczalne jest posadowienie jednego dwukondygnacyjnego budynku usługowego. Działka posiada wjazdy od ulic Średzkiej i Pszczelnej. Istotnym aspektem nieruchomości jest jej lokalizacja – zaledwie 2 km na północ od drogi krajowej nr 92, łączącej Poznań z Warszawą oraz 10 minut jazdy od autostrady A2. Zalety - atrakcyjna lokalizacja - 25 min do Poznania, 4 min do DK92, 10 min do A2, - potencjał nieruchomości i wysoka wartość inwestycyjna, - aktualny MPZP, - dwa wjazdy na działkę, - media przy drodze, - bliskość przemysłowych, magazynowych i usługowych obiektów. Koncepcja zagospodarowania jest orientacyjna, przez część działki przebiega linia wysokiego napięcia, pod którą można zaprojektować miejsca parkingowe. Cała nieruchomość to 3,7 ha z MPZP przewidzianym pod 2MNU i 2PU, możliwości negocjacji w kilku wariantach są możliwe. Zapraszam do rozmów.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 10880,0 m²

Sprzedający: Grzegorz Reder

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-mpzp-mieszkaniowo-uslugowa-ID4x4SW