Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowej działki na sprzedaż w Tarnowie Podgórnym, w powiecie poznańskim. Miasto, położone w jednym z najbogatszych gmin w Polsce, znajduje się niecałe 20 km na północny zachód od stolicy Wielkopolski. Czeka na Państwa starannie utrzymana i już ogrodzona działka z pięknie zagospodarowanym ogrodem. Na terenie znajduje się zadbany trawnik, stare drzewa zapewniające cień, pachnące krzewy oraz żywopłot z tui wzdłuż ogrodzenia, gwarantujący prywatność i estetykę. Dojazd do nieruchomości zapewnia nowo wytyczona wewnętrzna droga. Działka położona jest w cichym zakątku, z dala od głównej ulicy 23 października, co zapewnia spokój i komfort życia. Co ważne, areał nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji w zagospodarowanie ogrodu czy nowe nasadzenia - wszystko jest gotowe do użytku. To może być idealne miejsce dla Państwa i Waszej rodziny :). LOKALIZACJA - ul. 23 października, Tarnowo Podgórne, - blisko Poznania - 20 km do centrum miasta, - lotnisko Ławica - 18 km, - dostęp do nieruchomości poprzez drogę wewnętrzną, - w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, - blisko terenów zielonych, pełna infrastruktura handlowo-usługowa, placówki edukacyjne. POWIERZCHNIA działki nr 188/4 - 910 m². ZALETY - oznaczenie działki - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługowa (symbol 3MN/U), zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ustalono: • lokalizację jednego budynku mieszkalnego lub jednego budynku mieszano-usługowego lub jednego budynku usługowego, z powierzchnią użytkową nieprzekraczającą 200,0 m² na jednej działce budowlanej, • lokalizację wolnostojących budynków, • lokalizację wyłącznie nieinwazyjnych usług, • maksymalną powierzchnię zabudowy: 35% powierzchni działki, • intensywność zabudowy: minimalną - 0,01, maksymalną - 1,05, • minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni na działce: 45% powierzchni działki, • wysokość: budynki mieszkalne, mieszano-usługowe lub usługowe - do dwóch kondygnacji nadziemnych, tzn. nie wyższe niż 10 m, budynki rolnicze, garażowe lub rolniczo-garażowe - nie wyższe niż 6 m, • dla budynków mieszkalnych, mieszano-usługowych i usługowych: dach o połaci nachylonej, • minimalna powierzchnia nowo wytyczonych działek budowlanych: 800 m², • lokalizacja jednego budynku garażowego lub jednego budynku gospodarczego lub gospodarczego z garażem na jednej działce budowlanej, • odległość budynków rolniczych, garażowych i gospodarczego z garażem od granicy sąsiedniej działki nie mniejsza niż 1,5 m, w przypadku obszaru 3MN/U dopuszcza się lokalizację budynków rolniczych, garażowych i gospodarczych na granicy działki sąsiedniej, - media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód w drodze. STAN PRAWNY - własność pełna. CENA 436 800 PLN (działka z udziałem w drodze wewnętrznej). Zapraszamy do kontaktu - Edyta tel. WhatsApp +48 501 49 85 86. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - licencja zawodowa odpowiedzialności zawodowej nr 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawa. Informacje zawarte w ofertach przekazują właściciele nieruchomości i mogą ulec zmianie.