Działka budowlana 539/1 Marzecino | 1991 m² | MPZP | media | cicha okolica

Cicha, dobrze skomunikowana okolica, przestrzeń do zamieszkania, płaska działka z miejscowym planem zagospodarowania, wszystko gotowe do rozpoczęcia budowy własnego domu. Idealne miejsce do stworzenia własnego azylu z ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do Elbląga, Nowego Dwor Gdańskiego i morza.

Na sprzedaż jest działka budowlana o powierzchni 1991 m², zlokalizowana przy ulicy Wałowej w miejscowości Marzecino (gmina Nowy Dwor Gdański, województwo pomorskie).

Lokalizacja:
- 15 minut do Elbląga
- 10 minut do Nowego Dwor Gdańskiego
- 20-30 minut na plażę Mierzei Wislanej (Stegna, Krynica Morska)
- szybki dojazd trasą S7 do Trójmiasta

Sąsiedztwo:
Cicha okolica, zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, spokój i natura. Idealne miejsce do zamieszkania, wypoczynku i pracy w komfortowych warunkach.

Miejscowy plan (symbol T-8):
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością prowadzenia niewielkich usług
- brak konieczności uzyskania warunków zabudowy
- zakaz wielorodzinnej zabudowy zapewnia przytulne otoczenie

Grunt:
Płaska działka o regularnym kształcie. Idealna pod budowę domu, tarasu, ogrodu i strefy relaksu. Obszar umożliwia komfortowe zaplanowanie przestrzeni wokół domu.

Media:
- przy głównej drodze (ulica Wałowa)
- dostępne: woda i prąd

Dojazd: via wyznaczoną wewnętrzną drogą (działka nr 539/5, udział gwarantowany)

Inne dostępne działki w tej lokalizacji:
- 539/2 - 1786 m²
- 539/3 - 1879 m²
- 539/4 - 1916 m²

Status gruntu:
Działka jest zarejestrowana jako grunt orny (R), lecz objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (T-8), który przewiduje zabudowę mieszkaniową. Nie ma potrzeby uprzedniej deklasyfikacji; procedura następuje automatycznie po uzyskaniu pozwolenia na budowę.

Zadzwoń i umów się na prezentację; być może to jest Twoje miejsce na ziemi.
Chętnie pokażę wszystkie dostępne działki i odpowiem na pytania.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić opłaty notarialne i opłatę agencji nieruchomości w wysokości 2% netto.

Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy?
Gwarantujemy rzetelne doradztwo kredytowe. Z nami uzyskasz korzystny kredyt. Wyjaśnimy wszelkie wątpliwości i pomożemy załatwić niezbędne formalności. Pomoc jest całkowicie bezpłatna, a dzięki niej zaoszczędzisz dużo czasu i pieniędzy.

Zapraszam również do naszego biura:

Galeria Nieruchomości
ul. Maja 3A
82-300 Elbląg

DANE KONTAKTOWE:
Patrycja Siuciak
793 211 992

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.