Rekomendujemy na sprzedaż działki budowlane położone w obrębie ulic Fiołkowej i Poznańskiej w Pobiedziskach.

LOKALIZACJA:

• centrum Pobiedzisk z pełną infrastrukturą 2 km
• obwodnica Pobiedzisk oraz skrzyżowanie z wykopcami pod torami kolejowymi
• przystanek komunikacji miejskiej 100 m, dworzec PKP Pobiedziska 1,4 km
• obiekty użyteczności publicznej: Biedronka 1,5 km, Market 1,9 km, targ miejski 2,2 km, Galeria Różana 1,5 km
• placówki edukacyjne: Przedszkole nr 3 i Przedszkole Pastelowy Świat 1,5 km, Przedszkole i Szkoła Montessori 1,7 km, Przedszkole Wesołe Skrzaty 1,8 km, Szkoła Podstawowa im. K. Odnowiciela 2 km, Zespół Szkół im. Konstytucji 3 Maja 1,7 km
• tereny rekreacyjne odpowiednie do aktywnego wypoczynku: Jezioro Biezdruchowo z Centrum Kuwakawe z plażą, molo, wypożyczalnią sprzętu wodnego i stacją wakeboardową 2,3 km, Stadion Miejski 2,1 km, Centrum Rekreacji Konnej 800 m, Klub Tenisowy Pobiedziska 1,9 km
• szybki dojazd do Poznania DW194 – 25 km, DK92 – 28 km, S5 + A2 – 35 km.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - obszary zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

• na jednej działce dopuszcza się wybudowanie nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego
• na jednej działce dopuszcza się wybudowanie nie więcej niż jednego garażu i budynku gospodarczego
• maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%
• maksymalna wysokość budynku mieszkalnego jednorodzinnego – do 10,0 m
• maksymalna wysokość garażu i budynku gospodarczego – do 6,0 m
• liczba kondygnacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego – dwie nadziemne
• liczba kondygnacji garażu i budynku gospodarczego – jedna nadziemna
• dopuszczalny jest podpiwniczenie budynku, pod warunkiem, że poziom parteru jest usytuowany nie wyżej niż 0,6 m ponad poziomem terenu
• geometria głównych kąty nachylenia dachu dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego – dach symetryczny o nachyleniu 25° - 45°
• geometria głównych kąty nachylenia dachu dla garażu i budynku gospodarczego – dach płaski lub stromienny o nachyleniu 20° - 45°

DOSTĘPNE DZIAŁKI:

Ceną 350,00 PLN/m²:
• działka nr 29/22 o powierzchni ok. 619 m², cena 216 650,00 PLN
• działka nr 29/23 o powierzchni ok. 620 m², cena 217 000,00 PLN

Ceną 360,00 PLN/m²:
• działka nr 29/13 o powierzchni ok. 610 m², cena 219 600,00 PLN
• działka nr 29/14 o powierzchni ok. 610 m², rezerwacja
• działka nr 29/15 o powierzchni ok. 610 m², cena 219 600,00 PLN
• działka nr 29/18 o powierzchni ok. 609 m², cena 219 240,00 PLN

MEDIA:

• woda – przy drodze przy działce
• energia elektryczna, kanalizacja, gaz – przy ulicy Fiołkowej

UWAGA!! Przy sprzedaży, kwota 30 000 PLN z ceny działki zostanie wpłacona na odrębne konto i będzie przeznaczona na budowę infrastruktury. Planowane jest wykonanie sieci kanalizacyjnej, utwardzenie drogi oraz wyprowadzenie linii kablowej nadziemnej.

Oferta jest ekskluzywna.
Biuro pobiera prowizję od transakcji.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!

Michał Musiołowski
tel. 780 066 795

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Osoba odpowiedzialna za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 619,0 m²

Dodatkowe cechy:
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Michał Musiołowski

Kontakt: 780 066 795

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-z-mpzp-atrakcyjna-lokalizacja-pobiedziska-ID4tyam