Manager oferty:
Bartosz Biernacki
Tel: 602-101-602

Oferta dostępna wyłącznie w SDP Nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest działka rolnicza o dużym potencjale inwestycyjnym, położona we wsi Marianka, gmina Tarczyn, powiat piaseczyński.
Obecnie trwa procedura zmiany przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego – teren objęty jest wnioskiem o zmianę na strefę SH z dodatnim profilem.

Nowe regulacje planistyczne umożliwią realizację inwestycji budowlanych w przyszłości, a dodatkowy profil funkcjonalny otworzy możliwości elastycznego zagospodarowania terenu – zarówno pod zabudowę mieszkaniową, usługi, wypoczynek czy działalność gospodarczą (zgodnie z ostatecznym brzmieniem uchwały).

Dzięki procedurze zmiany MPZP, działka już stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących terenów z wysokim potencjałem wzrostu wartości oraz możliwością dostosowania przeznaczenia do przyszłych potrzeb rynku.

Oferta obejmuje również opcję zakupu sąsiedniej działki nr 36/1 o powierzchni 14,799 m², co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny tego obszaru.

Podstawowe informacje:
Działka rolna o powierzchni 24 937 m²,
Teren zabudowany budynkami produkcyjnymi, usługowymi i rolniczymi:
135 m², 81 m², 270 m² - budynki wielofunkcyjne (np. magazyny, stajnie, warsztaty, chłodnie)

Budynek mieszkalny;
- Dom dwukondygnacyjny, w pełni podpiwniczony,
- ocieplony, płaska, pokryta papą dachowa
- Do odświeżenia lub adaptacji według własnych potrzeb

Lokalizacja:
Województwo: Mazowieckie
Powiat: Piaseczno
Gmina: Tarczyn
Wioska: Marianka
Działka: Marianka
Numer działki: 36/2

Media i dostęp:
- Prąd
- Woda
- Kanalizacja
- Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (asfaltowej)
- Płaski teren
- Dostępność komunikacyjna – blisko DK7/S7 i Tarczyn

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:
Strefa SZ – wielofunkcyjna z budynkami magazynowymi
- Możliwość dalszej zabudowy mieszkaniowej, rolniczej i usługowej

Zachęcam do kontaktu!

Manager oferty:
Bartosz Biernacki
Tel: 602-101-602

Specyfikacje:
Powierzchnia: 24937,0 m²

Sprzedający: Bartosz Biernacki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-potencjalem-inwestycyjnym-ID4xKfm#map