Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 0,1061 ha, położoną w malowniczej wsi Ruda Zmigrodzka, gmina Zmigrod, powiat Trzebnica. Opis nieruchomości Na działce znajdują się trzy budynki: - Jeden z nich jest w stanie rekomendowanym do wyburzenia, - Drugi to potencjalny budynek mieszkalny – dla zainteresowanych dostępny jest projekt nowego domu, - Trzeci budynek to stodoła, która wymaga remontu lub rozbiórki. Działka jest uzbrojona w prąd i wodę, jednak nie posiada kanalizacji – zaleca się instalację przydomowej oczyszczalni ścieków. Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość położona jest na obszarze Parku Krajobrazowego „Dolina Baryczy” oraz terenów Natura 2000, co gwarantuje piękne, naturalne otoczenie i możliwość obcowania z naturą. Ruda Zmigrodzka to piękna wieś otoczona stawami, z licznymi ścieżkami rowerowymi i urokliwymi terenami zielonymi. W pobliżu znajduje się znana karczma rybna, która przyciąga turystów swoją wyśmienitą kuchnią oraz możliwością relaksu nad stawami należącymi do karczmy. - Centrum Zmigrodu jest oddalone o zaledwie 12 km - Węzeł autostradowy S5 (Wrocław – Poznań) znajduje się w odległości 11 km, zapewniając wygodne połączenia komunikacyjne. Ważne informacje dla kupujących: - Działka sklasyfikowana jako użytki rolne zabudowane (BR) - Działka położona jest na obszarze chronionym przyrodniczo, co oznacza konieczność przestrzegania przepisów ochrony środowiska oraz ewentualnych procedur związanych z oceną oddziaływania na środowisko przy planowaniu inwestycji. - To doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, ciszę i bliskość natury, a także dla tych, którzy chcą stworzyć wyjątkowy dom lub inwestycję w atrakcyjnym miejscu turystycznym. Cena: 250 000 PLN – do negocjacji. Zachęcam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1061,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Joanna Panek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-potencjalem-w-dolinie-baryczy-ruda-zmigrodzka-ID4xX1O