Na sprzedaż jedna z 8 dostępnych działek w naszej ofercie, położona we wsi Rębiska (3 km do Kielna, 2 km do Warzna, 7 km do Chwaszczyna, 18 km do Gdyni).

Szybki dostęp do Trójmiasta dzięki nowo wybudowanej (5 km do drogi S6) Kaszubskiej Trasie.

W ofercie dotyczy działki: numer ewidencyjny 138/22, obręb Rębiska (gmina Szemud).

Wydano warunki zabudowy dla działki:
Zabudowa mieszkalna jednorodzinna
- budynek jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym, z możliwością podpiwniczenia
- maksymalna wysokość do 9,0 m od poziomu gruntu do kalenicy
- maksymalna wysokość parteru do 0,8 m od poziomu gruntu przy głównym wejściu do budynku
- wysokość okapu głównego zbocza dachu do 4,5 m od poziomu gruntu przy głównym wejściu do budynku
- szerokość elewacji frontowej do 14 m z tolerancją 20%
- geometria dachu - dwuspadowy lub wielospadowy nad głównym korpusem budynku, kąt nachylenia dachu nad głównym korpusem od 30 do 45 stopni
- kierunek kalenicy równoległy do przebiegu drogi działki 138/14

Maksymalna powierzchnia zabudowy 20% powierzchni działki
Minimalna biologicznie czynna powierzchnia 60% powierzchni działki
Kolor i materiał dachu: dachówka lub materiał podobny w kolorze ceglastym lub grafitowym
Architektura powinna odwoływać się do tradycji budownictwa tego regionu, zalecane naturalne materiały budowlane: cegła, kamień itp.
Zakaz stosowania jasnych kolorów, ogrodzeń prefabrykowanych oraz okładzin typu siding.

Dostęp do wody z sieci wodociągowej na warunkach Przedsiębiorstwa Komunalnego Szemud sp. z o.o.
Odprowadzanie ścieków - zbiornik bezodpływowy (szambo) do czasu wybudowania sieci kanalizacji sanitarnej przez gminę
Ogrzewanie - indywidualne źródła ciepła korzystające z powszechnie dostępnych nośników energii, planowane źródła ciepła bezemisyjne lub niskoemisyjne.

W cenie udział 1/8 w drodze dojazdowej działki 138/14

UWAGA: dostępne działki:
138/15 o powierzchni 1059 m2
138/16 o powierzchni 1093 m2
138/17 o powierzchni 1093 m2
138/18 o powierzchni 1059 m2
138/19 o powierzchni 1058 m2
138/20 o powierzchni 1094 m2
138/21 o powierzchni 1015 m2
138/22 o powierzchni 1078 m2

Możliwość zakupu całości (łączna powierzchnia wraz z drogą dojazdową 10215 m2) w promocyjnej cenie: 1 562 000 zł brutto (z VAT 23%)
Kupujący otrzymuje projekt budowy 8 budynków (każdy z 2 jednostkami i garażami o powierzchni 147 m2)

UWAGA: cena brutto (z VAT 23%), sprzedawca wystawia fakturę VAT)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1078,0 m²

Sprzedający: Renata Kak - Szneider

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-warunkami-zabudowy-zab-jednorodzinna-ID4iCBy