Jeśli marzysz o miejscu, gdzie budzisz się z widokiem na las, a nie sąsiada przez ogrodzenie – ta działka na Ciebie czeka.

Na sprzedaż urokliwa działka budowlana o powierzchni 824 m², położona w wiosce Rakowo (powiat gnieźnieński, gmina Czerniejewo), w cichej enklawie działek otoczonych lasem. Chociaż administracyjnie jest to Rakowo, dojazd prowadzi przez Lipki – wioskę, którą miniesz jadąc przez malownicze tereny leśne.

Plan zagospodarowania przestrzennego – działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową:

· Dachy symetryczne dwuspadowe lub czterospadowe o kącie nachylenia 35-45 stopni, pokryte dachówką lub innym podobnym materiałem dachowym

· Maksymalna liczba kondygnacji to 2 + poddasze

· Dozwolone jest lokalizowanie garaży lub budynków gospodarczych na działkach o powierzchni do 40 m² – jeden poziom

· Całkowita powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 35% powierzchni działki.

Czym wyróżnia się to miejsce?

· Spokój i cisza – działka położona na skraju rozległego kompleksu leśnego, zapewnia naturalną izolację akustyczną i intymność.

· Zielony bufor – drzewa ze all sides, w tym liczne sosny samosiejki na samej działce. Można je częściowo usunąć pod budowę, zachowując leśny klimat (tak jak zrobili sąsiedzi).

· Niska zabudowa – w sąsiedztwie tylko kilka domów.

· Idealne miejsce na weekendowy domek lub całoroczną posesję dla tych, którzy cenią kontakt z naturą.

Dojazd i media:

· Szybki dostęp z trasy S6 (zjazd Wierzyce),

· Dojazd wewnętrzną drogą – sprzedajemy działkę wraz udziałem w drodze dojazdowej,

· Prąd – skrzynka już znajduje się na działce,

· Woda – do wyboru: własne głębinowe ujęcie lub podłączenie do sieci wodociągowej (w drodze gminnej).

· Szambo

Szukasz miejsca, gdzie możesz złapać oddech od zgiełku miasta, posłuchać śpiewu ptaków i cieszyć się bliskością natury? Ta działka jest właśnie dla Ciebie.

Kontakt w sprawie oferty: Natalia Ludwicka 516072021

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane mogą ulec zmianie.

Biuro nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji i profesjonalną obsługę do chwili przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w wyborze kredytu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 824,0 m²

Sprzedający: Natalia Ludwicka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-mpzp-wsrod-terenow-lesnych-ID4veqT#map