DZIAŁKA Z WARUNKAMI ZABUDOWY pod 3 BUDYNKI!!! - IDEALNE POD INWESTYCJĘ


POWIERZCHNIA: 4121 M2 (możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 3823 m²)

LOKALIZACJA: Pucice (odległość 25 minut od centrum Szczecina), GMINA Goleniów

Zalety działki inwestycyjnej – Pucice:

1. Atrakcyjna lokalizacja:
• Działka położona w Pucicach, w bezpośrednim sąsiedztwie istniejącego, zamieszkanego osiedla – co gwarantuje dostęp do niezbędnej infrastruktury i potwierdza potencjał mieszkalny tego obszaru.
• Tylko kilka minut jazdy do centrum Szczecina – idealne połączenie spokojnej, podmiejskiej okolicy z wygodą mieszkania blisko miasta.


2. Gotowe otoczenie:
• Bliskość nowoczesnych domów jednorodzinnych i szeregowych – przyjazne, ciche osiedle z rosnącą społecznością.
• Blisko terenów zielonych i rekreacyjnych – idealne warunki do życia dla rodzin z dziećmi.


3. Potencjał inwestycyjny:
• Działka o regularnym kształcie, wygodna do podziału i zabudowy domami jednorodzinnymi (dwupokoleniowymi)
• Możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji – wydane warunki zabudowy

WARUNKI ZABUDOWY I TYPU INWESTYCJI:

- ZABUDOWA JEDNORODZINNA (jedno- lub dwulokalowa)

- 3 BUDYNKI Z GARAŻAMI lub bez, wraz z infrastrukturą techniczną

Wymiary i forma architektoniczna:
- Budynek wolnostojący, otynkowany, maksymalnie dwukondygnacyjny (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe)

Wskaźnik powierzchni zabudowy: od 10% do 17,67%; z powierzchnią zabudowy pojedynczego budynku w zakresie od 120 - 220 m²

Szerokość elewacji frontowej: od 13 do 24 m

Wysokość od poziomu gruntu do kalenicy: 9,0 m

Kąt nachylenia dachu: 30-45 stopni, stromy dach dwuspadowy lub wielospadowy

4. Dostęp do mediów:
• Na drodze lub w bezpośrednim sąsiedztwie

5. Sprawna komunikacja i infrastruktura:
• Dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, bliskość przystanków autobusowych.
• W obszarze szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe – rozwinięta infrastruktura zwiększająca atrakcyjność dla przyszłych mieszkańców.

Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek – zapraszamy zainteresowanych do kontaktu.

ZAPROSIĆ DO KONTAKTU I OSOBISTEJ WERYFIKACJI!!!

Niniejszy ogłoszenie ma charakter informacyjny. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego z dnia 23 kwietnia 1964 r. (Dz. U. 1964 Nr 16, poz. 93 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szczegóły:
Powierzchnia: 4121,0 m²

Sprzedawca: Katarzyna Kacprzyk

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-wz-4121-m2-na-3-budynki-pucice-ID4vqCs