Odkryj unikalny kompleks działek budowlanych położony w centrum miasta, wśród malowniczego krajobrazu Warmii i Mazur, gdzie natura harmonijnie łączy się z bogatą historią tego regionu. To idealne miejsce dla tych, którzy marzą o własnym domu w spokojnej okolicy lub chcą bezpiecznie zainwestować swoje oszczędności. Każdy krok w kierunku komfortowego życia jest teraz jeszcze prostszy!

Przeglądaj nasz panoramę 360° i przekonaj się sam:

Lokalizacja i otoczenie - blisko wszystkiego, co ważne

Nasza nieruchomość znajduje się w urokliwej, spokojnej części miasta, zapewniając komfort i bezpieczeństwo. Z bezpośrednim dostępem do szerokiej infrastruktury handlowo-usługowej - znajdziesz przedszkole, żłobek, szkoły, supermarkety oraz ośrodek sportu i rekreacji, który spełni potrzeby każdego mieszkańca.

Miasto nazywane jest Perłą Warmii, a w jego najbliższym sąsiedztwie znajdują się cenne naturalne obszary leśne, w tym Chroniony Obszar Krajobrazowy Doliny Pasłęki oraz osiedla nowoczesnych domów jednorodzinnych.

Dodatkowo, dobrze skomunikowane z innymi ośrodkami miejskimi:

➡️ Pieniężno - 19 minut

➡️ Dobre Miasto - 19 minut

➡️ Morąg - 25 minut

➡️ Pasłęk - 29 minut

➡️ Lidzbark Warmiński - 35 minut

➡️ Olsztyn - 49 minut

➡️ Gdańsk - 70 minut

Warto również wspomnieć o nowo otwartej, zmodernizowanej linii kolejowej Olsztyn-Braniewo, na której pociągi osiągają prędkości bliskie 100 km/h, co znacznie ułatwia podróże.

Zaledwie 9 minut spacerem dzieli ofertę od centrum miasta z jego zabytkowym starym miastem, galerią sztuki oraz miejskim parkiem z bogatą infrastrukturą rekreacyjną, położonym naprzeciwko malowniczego jeziora. Mazurskie jeziora, takie jak Taftowo, Mildzie, Narie czy Wuksniki (znane z bazy nurkowej), można osiągnąć w zaledwie 15-20 minut.

Charakterystyka działek - Twoja przestrzeń do realizacji marzeń

Powierzchnia osiedla została podzielona na 21 działek budowlanych o różnej wielkości od 500 m² do 998 m². Regularne kształty działek ułatwią ich przyszły rozwój, a pozytywne wyniki badań geotechnicznych potwierdzają korzystne warunki do budowy wymarzonego domu.

Działki są położone wzdłuż gminnej drogi, na którą dostępne są sieci energetyczne i telekomunikacyjne, zapewniając komfort i wygodę od samego początku.

Możliwości zagospodarowania - Twój projekt, Twoje zasady

Wszystkie działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), przeznaczonym na zabudowę jednorodzinną. To otwiera szerokie możliwości wyboru projektu domu, z następującymi parametrami:

• Minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni - 30%
• Max. wysokość budynku - 2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze
• Max. wysokość kalenicy - 9,5 m
• Dach dwuspadowy, o nachyleniu od 30° do 45°, symetryczny

Dodatkowo, powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 50% powierzchni działki (np. dla działki o powierzchni 550 m² - maksymalnie 275 m²), co daje swobodę w projektowaniu i rozplanowaniu przestrzeni.

Warunki zakupu - atrakcyjne oferty i oszczędności

• Przy zakupie kilku działek obowiązują rabaty - zapytaj o aktualne promocje!
• Cena działki obejmuje jedynie 2900 zł za udział w drodze osiedlowej.
• Wszystkie ceny są brutto (wydajemy fakturę VAT 23%).
• Kupując od nas, zwolniasz się z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2%, co oznacza realne oszczędności na akcie notarialnym.
• Zakup bez pośredników - brak prowizji.

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację:

Adam Kowalewski, tel. 694-957-312

Dlaczego warto z nami współpracować?

Posiadamy 19-letnie doświadczenie w branży nieruchomości, zrealizowaliśmy ponad 720 374 m² powierzchni, a nasza staranność i doświadczenie gwarantują bezpieczeństwo oraz wysoką jakość inwestycji.

Inwestowanie w działki budowlane podnosi wartość nieruchomości, które od lat cieszą się stabilnym wzrostem cen. Jest to bezpieczna i opłacalna alternatywa dla tradycyjnych lokat, funduszy czy akcji. Grunt jest dobrem ograniczonym, które zawsze będzie poszukiwane, a jego wartość z czasem rośnie.

To doskonała okazja, by zrealizować swoje marzenia lub zbudować solidną inwestycję na przyszłość. Skontaktuj się z nami i zacznij korzystać z potencjału tego wyjątkowego miejsca!

Informacje mają charakter orientacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Oferta 5040200 z systemu LocumNet-OnLine.