Oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną położoną w miejscowości Gluszczyzna, w gminie Glusk. Nieruchomość zostanie wydzielona w wyniku podziału istniejącej nieruchomości. Cena obejmuje dostęp do drogi wewnętrznej od wojewódzkiej drogi asfaltowej. Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy, otoczona polami uprawnymi i budynkami jednorodzinnymi. Jest to płaska, dobrze uformowana powierzchnia przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną.
1. Działka budowlana - ok. 945 m² - 220 000 zł
wymiary: szerokość 27 m, długość 35 m
2. Działka budowlana - ok. 967 m² - 250 000 zł
wymiary: szerokość 27 m, długość 36 m
3. Działka budowlana - ok. 963 m² - 250 000 zł
wymiary: szerokość 27 m, długość 36 m
4. Działka budowlana - ok. 962 m² - 250 000 zł
wymiary: szerokość 27 m, długość 36 m
5. Działka budowlana - ok. 1116 m² - 268 000 zł
wymiary: szerokość 27 m, długość 35 m
Dostępne media:

• woda
• prąd
• gaz
• kanalizacja

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona jest jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 9.MN-28). Dodatkowe zapisy planu:

1. Podstawowy cel: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2. Zgodne cele:
   • sieci, urządzenia i infrastruktura techniczna
   • dostępowe drogi
3. Zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu:
   • rodzaj zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza
   • nieprzekraczalne linie zabudowy ustalone na planie
   • powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: nie więcej niż 40%
   • minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni, wyliczony względem powierzchni działki: 30%
   • maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: nie więcej niż 11,0 m i nie więcej niż trzy kondygnacje nadziemne, przy czym trzecia kondygnacja realizowana jako użytkowe poddasze w dachu
   • maksymalna wysokość garaży lub budynków gospodarczych: nie więcej niż 7,0 m i nie więcej niż jedna kondygnacja nadziemna
   • wskaźnik zabudowy: nie mniej niż 0,01 i nie więcej niż 1,0
   • kształt dachu: nieokreślony
   • kąt nachylenia dachu: do 45 stopni
   • minimalna liczba miejsc parkingowych: zgodnie z przepisami §11
   • metoda realizacji miejsc parkingowych: wolnostojące i wbudowane garaże, podziemne garaże, miejsca parkingowe naziemne
   • miejsca parkingowe powinny znajdować się na działce budowlanej

Najbliższa okolica składa się z wspomnianych pól uprawnych oraz budynków jednorodzinnych, lecz w pobliżu znajdują się również gęste lasy, rzeka Czerniejówka i zbiornik Zemborzycki. Obszar jest bogaty w miejsca rekreacji i wszelkich aktywności fizycznych. Ze względu na krótką odległość od drogi wojewódzkiej nr 835 nieruchomość jest atrakcyjna pod względem komunikacji. Do centrum Lublina dojazd zajmuje tylko 25 minut. Szczegółowe informacje chętnie udzielimy podczas prezentacji lub rozmowy telefonicznej. Zapraszamy także do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnymi na stronie internetowej biura:
Kontakt: Mateusz Pepiak
telefon: 661 223 595
email:
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Specyfikacja:
Powierzchnia: 945,0 m²

Sprzedawca: Mateusz Pepiak

Kontakt: 661 223 595

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-gluszczyzna-gm-glusk-ID4sjCD