Selling

Działki budowlane - góry, widoki, Premium

zł 94.900

  • (0)
  • 4 Views
  • sie 20, 2025
  • Dolnoslaskie, Walbrzych

Opis
Unikalny kompleks działek budowlanych w sercu Doliny Kłodzkiej - 5 minut od Kłodzka i 10 minut od Polanicy-Zdroju, z prywatnym terenem rekreacyjnym.

Panorama 360°:

Czy marzysz o własnym domu z widokiem na pasma górskie, szukasz spokoju w naturze i miejsca na rekreacyjny lub jednorodzinny dom? A może chcesz bezpiecznie zainwestować swoje oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE

✔️ Kompleks ma unikalną, niezwykle atrakcyjną lokalizację w Dolinie Kłodzkiej. W mieście Kłodzko (4 km) znajdziesz liczne atrakcje turystyczne, takie jak Twierdza Kłodzko i podziemna trasa turystyczna.

✔️ Plaża Gorzuchów jest oddalona o 12 km, a w bliskiej odległości znajdują się liczne stoki narciarskie (w tym największa Zieleniec Sport ARENA, Ośrodek Czarna Góra, oraz po stronie czeskiej SKICENTRUM Destne). Popularne uzdrowisko - Polanica-Zdrój jest oddalone o 7 km, a Duszniki-Zdrój o 18 km.

✔️ Tylko 14 km dzieli inwestycję od miasta Szczytna położonego u podnóża Parku Narodowego Gór Stołowych. Znana Bystrzyca Kłodzka znajdująca się w Górach Bystrzyckich jest oddalona od kompleksu o 18 km.

2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Obszar został podzielony na 81 działek budowlanych o różnych powierzchniach (od 506 do 1174 m²), co pozwala na wybór nieruchomości idealnie dopasowanej do Twoich potrzeb. Działki mają regularne kształty, co ułatwi ich przyszły rozwój. Kompleks oferuje piękny widok na Góry Bystrzyckie i Orlickie.

Do działek będzie dostęp przez nowo utwardzone drogi. Na północy inwestycji, bezpośrednio przy lesie, znajduje się teren rekreacyjny dostępny dla wszystkich mieszkańców osiedla z miejscem na ognisko i boiskiem do siatkówki.

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ROZWOJU

Wszystkie działki w kompleksie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), przeznaczonym na budownictwo jednorodzinne.

Korzystne parametry zabudowy dają szeroki wybór projektów domów:

- powierzchnia zabudowy obiektów kubaturowych nie może przekraczać 40% powierzchni działki budowlanej;
- minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni – 40%;
- wskaźnik intensywności zabudowy 0,02 - 0,40; względem działki budowlanej;
- maksymalna wysokość zabudowy - dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe.

4️⃣ RYNEK INWESTYCYJNY

Nieruchomości w tym kompleksie, ze względu na wyjątkową lokalizację w regionie atrakcyjnym turystycznie, mają bardzo wysoki potencjał inwestycyjny. Decydując się na zakup nieruchomości w naszym kompleksie, masz okazję zamieszkać wśród niezwykle (Park Krajobrazowy Snieżnik, Park Narodowy Gór Stołowych), szlaków turystycznych i rowerowych, będąc jednocześnie blisko dużego ośrodka miejskiego - Kłodzka.

5️⃣ WARUNKI NABYTU

- Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
- Cena działki powinna obejmować kwotę 9900 PLN za udział w drodze osiedlowej i wspólnym terenie rekreacyjnym.
- Podane ceny w ogłoszeniu są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując od nas działkę, jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) 2% od kwoty transakcji - to oszczędność na akcie notarialnym.
- Kupno bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312
Zachęcamy do obejrzenia prezentacji nieruchomości.

✅ Jeśli szukasz bezpiecznej i korzystnej inwestycji lub działki pod zabudowę mieszkaniową/rekreacyjną, zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować razem z Grunt to Inwestycja®️?

- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami działek, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Posiadamy 19 lat doświadczenia w sektorze nieruchomości, sprzedając grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m².
- Starannie wybieramy tereny pod przyszłe inwestycje, rozważając aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

- Nieruchomości gruntowe od wielu lat systematycznie zyskują na wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy walut wirtualnych.
- Niski próg wejścia i płynność inwestycji – działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali użytkowych.
- Grunty nie mogą być „wyprodukowane” - jest to ograniczony towar, który zawsze będzie poszukiwany.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Słowa kluczowe: kapitał, inwestycja kapitałowa, góry, stoki narciarskie, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, działki inwestycyjne, landtoinvestment, stopa zwrotu, dochodowość, faktura, VAT, 23%

Oferta 5290200 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 629,0 m²


Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak


Sprzedający: Adam Kowalewski






Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-gory-widoki-premium-ID4xuJE

}}}xtonAssistant დროშულაწურჩაGtatestBased.}')}}
Przegląd
Identyfikator usługi: 2e92b15d-ed3d-41b6-b7de-27558debb4b1
Typ: Apartment, House
Property Type: Secondary
Kwadrat: 629 m²
Price per m²: 151
Seller: Adam Kowalewski
Udogodnienia i funkcje
  • Bez Prowizji
Lokalizacja
Udział:
Napisz recenzję
0 Reviews
0 out of 5
Polecane właściwości

Najnowsza posiadłość

1-pokojowe mieszkanie 29m2 + 2 balkony
Selling
Apartment

Lodzkie, Lodz, Widzew, ul. Targowa

  • 1
  • 30 m²
zł 0
Mieszkanie jednopokojowe 26 m² + balkon
Selling
Apartment

Zachodniopomorskie, Szczecin, Miedzyodrze-Wyspa Pucka, ul. Leona Heyki

  • 1
  • 27 m²
zł 422.604
Mieszkanie 1-pokojowe 27m2 + balkon Bez prowizji
Selling
Apartment

Zachodniopomorskie, Stargard, stargardzki, ul. Towarowa

  • 1
  • 28 m²
zł 259.500
Mieszkanie 1-pokojowe 28m2 + loggia Bez prowizji
Selling
Apartment

Malopolskie, Krakow, Podgorze Duchackie, ul. Puszkarska

  • 1
  • 28 m²
zł 0
Kawalerka 29m² + balkon
Selling
Apartment

Lodzkie, Lodz, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego

  • 1
  • 30 m²
zł 0
Mieszkanie jednopokojowe 26m2, doskonała lokalizacja
Selling
Apartment

Mazowieckie, Warsaw, Wola, ul. Jana Ostroroga 21

  • 1
  • 26 m²
zł 651.000
Mieszkanie 1-pokojowe 28m2 + loggia Bezpośrednio
Selling
Apartment

Dolnoslaskie, Wroclaw, Plac Grunwaldzki, ul. Piwna

  • 1
  • 29 m²
zł 0
Apartament 1-pokojowy 28m² Bez Pośredników
Selling
Apartment

Lodzkie, Lodz, Polesie, ul. Legionow

  • 1
  • 29 m²
zł 0