Unikalny kompleks działek budowlanych w sercu Doliny Kłodzkiej - 5 minut od Kłodzka i 10 minut od Polanicy-Zdroju, z prywatnym terenem rekreacyjnym. Panorama 360°: Czy marzysz o
własnym domu z widokiem na pasma górskie, szukasz spokoju w naturze i miejsca na rekreacyjny lub jednorodzinny dom? A może chcesz
bezpiecznie zainwestować swoje oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.
1️⃣
LOKALIZACJA I OTOCZENIE ✔️ Kompleks ma
unikalną, niezwykle atrakcyjną lokalizację w Dolinie Kłodzkiej. W mieście
Kłodzko (4 km) znajdziesz liczne atrakcje turystyczne, takie jak Twierdza Kłodzko i podziemna trasa turystyczna.
✔️
Plaża Gorzuchów jest oddalona o
12 km, a w bliskiej odległości znajdują się liczne
stoki narciarskie (w tym największa
Zieleniec Sport ARENA,
Ośrodek Czarna Góra, oraz po stronie czeskiej SKICENTRUM Destne). Popularne uzdrowisko -
Polanica-Zdrój jest oddalone o
7 km, a
Duszniki-Zdrój o
18 km.
✔️ Tylko
14 km dzieli inwestycję od miasta
Szczytna położonego u podnóża
Parku Narodowego Gór Stołowych. Znana
Bystrzyca Kłodzka znajdująca się w
Górach Bystrzyckich jest oddalona od kompleksu o
18 km.
2️⃣
CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK Obszar został podzielony na
81 działek budowlanych o różnych powierzchniach (
od 506 do 1174 m²), co pozwala na wybór nieruchomości idealnie dopasowanej do Twoich potrzeb. Działki mają
regularne kształty, co ułatwi ich przyszły rozwój. Kompleks oferuje piękny widok na
Góry Bystrzyckie i Orlickie.
Do działek będzie dostęp przez
nowo utwardzone drogi. Na północy inwestycji,
bezpośrednio przy lesie, znajduje się teren rekreacyjny dostępny dla wszystkich mieszkańców osiedla z miejscem na ognisko i boiskiem do siatkówki.
3️⃣
MOŻLIWOŚCI ROZWOJU Wszystkie działki w kompleksie są objęte
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), przeznaczonym na
budownictwo jednorodzinne.
Korzystne parametry zabudowy dają szeroki wybór projektów domów:
- powierzchnia zabudowy obiektów kubaturowych nie może przekraczać 40% powierzchni działki budowlanej;
- minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni – 40%;
- wskaźnik intensywności zabudowy 0,02 - 0,40; względem działki budowlanej;
- maksymalna wysokość zabudowy - dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe.
4️⃣
RYNEK INWESTYCYJNY Nieruchomości w tym kompleksie, ze względu na wyjątkową lokalizację w regionie atrakcyjnym turystycznie, mają bardzo
wysoki potencjał inwestycyjny. Decydując się na zakup nieruchomości w naszym kompleksie, masz okazję zamieszkać wśród niezwykle
(Park Krajobrazowy Snieżnik, Park Narodowy Gór Stołowych), szlaków turystycznych i rowerowych, będąc jednocześnie blisko dużego ośrodka miejskiego - Kłodzka.
5️⃣ WARUNKI NABYTU
- Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
- Cena działki powinna obejmować kwotę 9900 PLN za udział w drodze osiedlowej i wspólnym terenie rekreacyjnym.
- Podane ceny w ogłoszeniu są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując od nas działkę, jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) 2% od kwoty transakcji - to oszczędność na akcie notarialnym.
- Kupno bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.
Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312
Zachęcamy do obejrzenia prezentacji nieruchomości.
✅ Jeśli szukasz bezpiecznej i korzystnej inwestycji lub działki pod zabudowę mieszkaniową/rekreacyjną, zapraszamy do współpracy.
1️⃣ Dlaczego warto inwestować razem z Grunt to Inwestycja®️?
- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami działek, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Posiadamy 19 lat doświadczenia w sektorze nieruchomości, sprzedając grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m².
- Starannie wybieramy tereny pod przyszłe inwestycje, rozważając aż 68 różnych czynników ryzyka.
2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?
- Nieruchomości gruntowe od wielu lat systematycznie zyskują na wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy walut wirtualnych.
- Niski próg wejścia i płynność inwestycji – działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali użytkowych.
- Grunty nie mogą być „wyprodukowane” - jest to ograniczony towar, który zawsze będzie poszukiwany.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Słowa kluczowe: kapitał, inwestycja kapitałowa, góry, stoki narciarskie, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, działki inwestycyjne, landtoinvestment, stopa zwrotu, dochodowość, faktura, VAT, 23%
Oferta 5290200 z systemu LocumNet-OnLine.
Specyfikacje:
Powierzchnia: 629,0 m²
Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak
Sprzedający: Adam Kowalewski
Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-gory-widoki-premium-ID4xuJE
}}}xtonAssistant დროშულაწურჩაGtatestBased.}')}}