Przedmiotem sprzedaży są dwie pięknie położone działki budowlane w Kepa Kielpińska, sąsiadujące ze sobą, o łącznej powierzchni 2797 m² (1488 m² i 1309 m²). Nieruchomości zlokalizowane są na cichej i zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem do Lomianki i Warszawy, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Sprzedaż możliwa od 2025 roku. Lokalizacja nieruchomości zapewnia wyjątkowy komfort życia wśród natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko stolicy. Działki są otoczone zielenią, a w pobliżu płynie rzeka Wisła, co dodaje przestrzeni i naturalnego uroku. W okolicy znajduje się wiele terenów rekreacyjnych – w tym Park Narodowy Kampinos, który oferuje kilometry ścieżek rowerowych, biegowych i spacerowych. Obszar jest także sprzyjający miłośnikom jazdy konnej – kilka stajni oferuje jazdę konną i przechowalnię koni. Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren jest częściowo ogrodzony. Nieruchomości przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Dojazd do działek – częściowy udział w tej drodze. Szerokość każdej z działek to 23 metry, razem 46 m, długość około 61 metrów. Wymiary i kształt terenu pozwalają na wygodne planowanie budynków i ogrodu. Parametry zabudowy wynikające z MPZP: przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 9 m, maksymalna wysokość innych obiektów (np. garaż, budynek gospodarczy): 6 m, intensywność zabudowy: od 0.05 do 0.25, maksymalna powierzchnia zabudowy: 15%, minimalny biologicznie czynny teren: 70%. Dostępność i wielkość działek stwarzają wiele możliwości projektowych – to idealna propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w otoczeniu natury, a także dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej działki pod zabudowę mieszkaniową. Dodatkowo, właściciel oferuje także działkę położoną około 800 metrów dalej – za wałem, bez możliwości zabudowy, idealną jako przestrzeń rekreacyjna lub do innych celów niezwiązanych z inwestycją. Cena: 699 250 PLN (250 PLN/m²). Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje oraz umówienie prezentacji nieruchomości na miejscu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2797,0 m²

Sprzedający: Braun Place Dariusz Braun

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-lacznie-2797-m-kepa-kielpinska-gm-lomianki-mpzp-ID4xQ62