Działki budowlane

Zlokalizowane około 700 metrów od jeziora Drzonowskie.
Kupujący nie płaci 2% PCC. Cena zawiera VAT.

Zespół działek budowlanych położony około 150 m od drogi prowadzącej z Szczecinka do Słupska (droga nr 20), na obrzeżach wioski Drzonowo, w pobliżu zabudowań mieszkalnych - nowa zabudowa.
Grunty działek są płaskie.
Dojazd drogą gruntową około 150 m od asfaltu.

Na obszarze nie ma planu zagospodarowania przestrzennego.

Dla każdej działki wydano decyzje dotyczące warunków zabudowy obejmujące budowę budynku jednorodzinnego z zintegrowanym garażem.

Decyzje ustaliły m.in.:

- funkcję zagospodarowania i gospodarowania gruntami: zabudowa mieszkalna jednorodzinna;

- maksymalną odległość linii zabudowy od drogi: 6.0 m;

- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 12,1%;

- szerokość elewacji frontowej części mieszkalnej budynku dla działek nr 60/23, 60/24, 60/25, 60/26, 60/27, 60/28: 11,0 m (z tolerancją do 20%);

- szerokość elewacji frontowej części mieszkalnej budynku dla działek nr 60/21, 60/22: 8,5 m (z tolerancją do 20%);

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: do 9,0 m;

- geometria dachu:

a. kąt nachylenia głównych połaci dachu od 35 do 45 stopni (dach o symetrycznych połaciach głównego dachu);

b. układ głównych połaci dachu - łata;

c. wysokość głównego ridge’u - maksymalnie 9,0 m;

- dostawa wody z własnego ujęcia;

- sposób odprowadzania ścieków do szczelnego, nieodpływowego zbiornika na nieczystości;

- zasilanie elektryczne z istniejącej linii energetycznej na warunkach operatora sieci;

- odwodnienie deszczówki - powierzchniowe na teren działki.

Działki znajdują się na terenie chronionego obszaru krajobrazowego „Las Drzonowski”.

Klasy gruntów: ziemia orna RV, ziemia orna RVI.

Odległości:
- Jezioro Drzonowskie około 700 m;
- Jezioro Długie o powierzchni około 310 ha około 4 km;
- kompleksy leśne około 500 m;
- Szczecinek około 15 km;
- Biały Bór - około 10 km.

Powierzchnie, ceny i orientacyjne wymiary działek:
- 60/1 - powierzchnia 3008 m², wymiary: około 45 m x 69 m - ZAKUPIONE;
- 60/6 - powierzchnia 3004 m², wymiary: około 45 m x 67 m - ZAKUPIONE;

- 60/21 - powierzchnia 1504 m², wymiary: około 45 m x 34 m - Cena 79 000 PLN;
- 60/22 - powierzchnia 1504 m², wymiary: około 45 m x 34 m - ZAKUPIONE;
- 60/23 - powierzchnia 1504 m², wymiary: około 45 m x 34 m - Cena 79 000 PLN;
- 60/24 - powierzchnia 1504 m², wymiary: około 45 m x 34 m - ZAKUPIONE;
- 60/25 - powierzchnia 1502 m², wymiary: około 45 m x 34 m - Cena 79 000 PLN;

- 60/26 - powierzchnia 1503 m², wymiary: około 45 m x 34 m - ZAKUPIONE;

- 60/27 - powierzchnia 1502 m², wymiary: około 45 m x 34 m - ZAKUPIONE;

- 60/28 - powierzchnia 1503 m², wymiary: około 45 m x 34 m - ZAKUPIONE.

Razem z działkami sprzedawana jest także udział w działce nr 60/7 - drodze wewnętrznej prywatnej.

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji!
Przedstawione informacje zostały przygotowane na podstawie danych uzyskanych od Zleceniodawcy, mogą się różnić od stanu faktycznego oraz ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
_
Kup z nami:
– 0% prowizji,
– profesjonalna obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1504,0 m²

Dodatkowe cechy:
Prowizja bez prowizji: Prawda

Sprzedawca: Karol Parapura

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-na-skraju-wsi-w-poblizu-jezior-ID3iVtc