Kompleks działek budowlanych nad lasem, tylko 15 minut od Kielc - 'sypialni' stolicy województwa

Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.

Czy marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować swoje oszczędności? Każdy krok przybliżający nas do komfortowego życia jest dobry.

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE

✔️Kompleks ma niezwykle atrakcyjną lokalizację - przylegającą do obszernych kompleksów leśnych, a jednocześnie zapewniającą łatwy dostęp do szerokiej gamy usług, w promieniu 2-3 km: szkoły, przedszkola, sklepy, targi, restauracje, ośrodek zdrowia.

✔️W okolicy intensywnie rozwija się nowa zabudowa jednorodzinna. Do siedziby gminy - Miedziana Góra - dojazd zajmuje mniej niż 6 minut, a w 15 minut można znaleźć się w Kielcach - stolicy województwa, a w 25 minut w Końskich.

➡️ Miedziana Góra - 6 min
➡️ Kielce - 15 min
➡️ Końskie - 25 min
➡️ Skarżysko-Kamienna - 31 min
➡️ Starachowice - 49 min
➡️ Radom - 59 min

✔️Lokalnością obsługuje komunikacja publiczna - linia nr 9 do centrum Kielc.

✔️Dodatkowym atutem jest bliskość cennych obszarów przyrodniczych pozwalających na relaks na łonie natury - Park Krajobrazowy Suchedniowsko-Odlegorski oraz rezerwaty przyrody takie jak Góra Barania. W zaledwie 7 minut można dotrzeć do pobliskiego i popularnego terenu kąpielowego - Umer.

2️⃣ CECHY DZIAŁEK

Powierzchnia kompleksu została podzielona na 25 działek budowlanych o powierzchni od 515 m2 do 1212 m2 (możliwość łączenia sąsiednich działek). Działki mają regularne kształty, co ułatwi ich przyszłe zagospodarowanie.

Dostęp do kompleksu zapewnia droga asfaltowa gminna, która obejmuje sieć wodociągową i energetyczną. Przeprowadzone badania geotechniczne gruntów potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Wszystkie działki w kompleksie objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), przeznaczonym głównie pod Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą, bliźniaczą i szeregową).

Atrakcyjne parametry zabudowy dają szeroki wybór projektu domu:

- Intensywność zabudowy: 0,001 - 0,5.
- Powierzchnia biologicznie czynna: min. 45%.
- Powierzchnia zabudowy: do 40%.
- Wysokość budynków mieszkalnych: do 12 m, budynków użytkowych i garaży: do 7 m.
- Kształt dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu od 15° do 45°.

4️⃣ WARUNKI KUPNA

- Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
- Cena działki powinna uwzględniać kwotę 3 900 zł za udział w drodze osiedlowej.
- Cena działek jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując od nas działkę budowlaną, jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% wartości transakcji – to kwota, którą zaoszczędzisz na akcie notarialnym.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312
Zachęcam do umówienia prezentacji nieruchomości.

✅ Jeśli szukasz bezpiecznej i dochodowej inwestycji lub działki pod zabudowę mieszkaniową/rekreacyjną, zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować razem z Grunt to Inwestycja®️?

- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami ziemi, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Posiadamy 19 lat doświadczenia w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m2.
- Starannie wybieramy tereny pod przyszłe inwestycje, uwzględniając aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

- Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stały wzrost wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy walut wirtualnych.
- Niski próg wejścia i płynność inwestycji - działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych niż mieszkania i lokale komercyjne.
- Grunt nie może być 'wyprodukowany' – jest ograniczonym dobrem, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Słowa kluczowe: kapitał, inwestycje kapitałowe, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunty pod inwestycję, landtoinwestycja, stopa zwrotu, opłacalność, faktura, VAT, 23%.


Oferta 4540200 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 516,0 m²

Sprzedający: Adam Kowalewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-przy-lesie-ID4x3C8