Działki budowlane w Rudce (gm. Mrozy) na granicy Rezerwatu Przyrody Rudka Sanatoryjna, zaledwie 40 minut od warszawskiego Wilanowa. Wszystkie działki mają bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Osiedle składa się z 21 działek o powierzchni od 537 do 1101 m², graniczących z rezerwatem przyrody o powierzchni 160 hektarów, na skraju którego (200 m od osiedla) znajduje się Mazowieckie Centrum Rehabilitacyjne usytuowane w świeżo odnowionych budynkach XIX-wiecznego sanatorium. Na jego terenie znajduje się ogólnodostępna wieża solankowa oraz amfiteatr, w którym odbywają się koncerty latem. W sąsiedztwie Sanatorium tworzony jest park o powierzchni 9 hektarów z istniejącymi starymi drzewami i tysiącami nowych nasadzeń, alejkami, altankami oraz ogrodem sensorycznym. Park ma szansę stać się jednym z najpiękniejszych parków w Polsce. Do Sanatorium prowadzi jedyny działający tramwaj konny w Europie! Można również wypożyczyć jeden z dwóch wagoników napędzanych pedałami, aby przemierzyć 3-kilometrową trasę tramwaju wąskotorowego biegnącą przez rezerwat. Rezerwat Rudka Sanatoryjna to 160 ha falistej, morenowej powierzchni, z wiekowymi dębami, modrzewiami, świerkami i sosnami, których mikroklimat był przyczyną budowy Sanatorium ponad 100 lat temu. Szczegóły dotyczące oferowanych działek od numeru 723 do 726 od strony ulicy Granicznej. • Działki budowlane objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol R - RM1) przeznaczone na zabudowę jednorodzinną do dwóch kondygnacji nadziemnych do 11 m, powierzchnia zabudowy do 60%, teren biologicznie czynny od 30%, intensywność zabudowy: min. 0.0001 - max. 1.0 • W formie parku z drzewami • Droga wewnętrzna (własność gminy) • Media przy ulicy Granicznej: elektryczność, wodociąg, kanalizacja, internet szerokopasmowy stopniowo podłączany do wewnętrznej drogi gminnej • Sklepy, stacja kolejowa, ośrodek zdrowia, szkoły - 2,5 km od osiedla, w miasteczku, po drugiej stronie rezerwatu • Droga do działek biegnie wzdłuż trasy Velo Mazovia (jedna z tras rowerowych Velo Europa) Szczegóły dotyczące oferowanych działek od numeru 705 do 721: • powierzchnie działek od 537 do 892 m². Możliwość zakupu kilku sąsiadujących działek • Działki budowlane objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol R-MN2) przeznaczone na zabudowę jednorodzinną do dwóch kondygnacji nadziemnych do 11 m, powierzchnia zabudowy: max. 50%, teren biologicznie czynny min. 30%, intensywność zabudowy: min. 0.0001 - max. 1.0 • Dostęp przez dobrze utrzymaną drogę asfaltową • Media przy ulicy Leśnej: elektryczność, wodociąg, kanalizacja, internet szerokopasmowy stopniowo podłączany do wewnętrznej drogi gminnej. Miejscowość Mrozy znajd się 3 km od zjazdu z autostrady A2. Dojazd z Wilanowa i Ursynowa zajmuje 40 minut. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa i średnia, duża hala sportowa, centrum zdrowia oraz zadbany stadion lekkoatletyczny i piłkarski. Z dworca Mrozy co godzinę odjeżdżają pociągi podmiejskie do Warszawy (1 godzina do centrum miasta). Gmina Mrozy to najzielona gmina w Mazowszu. Znajduje się tu aż 6 rezerwatów przyrody.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1000,0 m²

Sprzedawca: Joanna Lazarewicz

Kontakt: 660 444 723

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-przy-rezerwacie-w-rudce-ID4xHEI