Na sprzedaż działki budowlane w CHOCIANOWIE - NR 293/4 i 293/2 o łącznej powierzchni 0,8672 ha. Działka znajduje się pomiędzy ulicami Spacerową a Lakową. Wymiary działki: front 152 m, boki 55 m i 62 m, tył 140 m. Media: energia elektryczna. W pobliżu działki są częściowo zabudowane. Doskonała lokalizacja pod zabudowę jednorodzinną. MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU CAŁEGO TERENU - ŚWIETNA LOKALIZACJA DO INWESTYCJI. CENA 400 000 PLN. Działka oznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 64MN. PLAN ZAGOSPODAROWANIA: 1) podstawowy przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) przeznaczenie uzupełniające: a) istniejąca niska zabudowa wielorodzinna, b) drogi wewnętrzne. 2. Obowiązują następujące regulacje dotyczące terenów: 1) zasady kształtowania zabudowy i wskaźników zagospodarowania terenu: a) powierzchnia nowo wyznaczanych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1000 m², b) wskaźnik intensywności zabudowy w zakresie od 0,1 do 0,65, c) co najmniej 60% powierzchni działki musi stanowić teren biologicznie czynny, d) wysokość budynków nie może przekraczać 10 m, e) na terenie strefy 'U' dachy strome o symetrycznym nachyleniu pod kątem 37°-45°, pokryte matową dachówką ceramiczną w kolorze ceglastym, f) poza strefą 'U' dachy strome o symetrycznym nachyleniu pod kątem 25°-45°, pokryte dachówką ceramiczną lub podobnym materiałem dachowym, g) forma dachu może być wzbogacona o wprowadzenie świetlików, okien dachowych, itp., h) istniejące budynki przekraczające wysokość 10 m mogą być rozbudowywane i przebudowywane przy zachowaniu istniejącej wysokości, formy i pokrycia dachu, i) budynki gospodarcze i wolnostojące garaże mogą mieć tylko jedną kondygnację i muszą mieć dach odpowiadający formie dachu budynku mieszkalnego, j) na fasadach wymaga się stosowania stonowanych kolorów pastelowych, k) liczba miejsc parkingowych na parkingach zewnętrznych i podziemnych nie może być mniejsza niż 1 miejsce na mieszkanie i 1 miejsce na 40 m² powierzchni użytkowej na usługi; 2) zasady linii zabudowy: a) nieprzekraczalne linie zabudowy od dróg na odległościach, z zastrzeżeniem punktu b: - 10 m od granic działek dróg klasy G, - 10 m od granic dróg klasy Z, - 6 m od granic dróg klasy L, - 6 m od granic dróg klasy D, - 6 m od granic dróg wewnętrznych, c) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 20 m od granic obszarów leśnych, d) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 5 m od granic terenów WS, e) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 10 m od terenów 1KS-2KS; 3) zasady szczególnych warunków zabudowy i ograniczeń korzystania z nieruchomości - zakaz rozbudowy i nadbudowy budynków usytuowanych poza terenem wyznaczonym liniami, o których mowa w punkcie 2.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 8672,0 m²

Sprzedający: Radosław Miszczyk

Kontakt: 690 125 601

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-w-chocianowie-ID4wMn4