OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE
OFERTA EKSKLUZYWNA

OPIS

Oferuję na sprzedaż SIEDEM DZIAŁEK BUDOWLANYCH zlokalizowanych w Gluszycy niedaleko ul. Gdanskiej.

DZIAŁKI są usytuowane na wzgórzu (wysokie), teren jest niezalewowy.

Czy marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, czy chcesz bezpiecznie zainwestować swoje oszczędności?
Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Kompleks charakteryzuje się atrakcyjną lokalizacją - położony w spokojnej i malowniczej okolicy, wśród malowniczych pól, z łatwym dostępem do większych miast, takich jak: Wałbrzych czy Świdnica.

NAJPIĘKNIEJSZE DZIAŁKI Z WIDOKIEM W GLUSZYCY.

Dodatkową zaletą jest bliskość terenów leśnych, szlaków turystycznych i rowerowych oraz atrakcji w pobliżu.

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Działki są w trakcie podziału geodezyjnego. Wstępny podział widoczny jest na zdjęciach na grafice (WSTĘPNY PODZIAŁ DZIAŁEK).

Wielkości i ceny poszczególnych działek są następujące:

- 1201 m² - 139 000 PLN
- 1212 m² - SPRZEDANA
- 1740 m² - 149 000 PLN
- 1747 m² - SPRZEDANA
- 1407 m² - SPRZEDANA
- 1203 m² - 163 000 PLN
- 1335 m² - 180 000 PLN

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Obejmują je obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (mpzp), przeznaczone na budowę domów jednorodzinnych oraz cele uzupełniające: usługi towarzyszące.

Przyjazne parametry zabudowy zapewniają szerokie możliwości wyboru projektu domu:
- maksymalna wysokość nowych budynków, mierzona do wysokości dachu lub najwyższego punktu budynku 12,00 m;
- przepisy dotyczące kształtu dachów budynków:
a) dachy o kącie nachylenia od 35° do 45° w symetrycznym układzie względem nachylenia dachu, w formie wielospadowej lub szczytowej, dla dachów wielospadowych długość głównych okapu powinna stanowić co najmniej 70% długości elewacji budynku, przy realizacji dachu mansardowego dopuszcza się odstępstwa od przepisów i zwiększenie nachylenia dachu powyżej 45° dla dolnej części dachu,
b) dla budynków towarzyszących dopuszcza się dachy o kształcie:
- dachy dwuspadowe o kącie nachylenia od 10° do 20°,
- dachy płaskie na tarasy i nad garażami wkomponowanymi w główny budynek;
- minimalny biologicznie aktywny powierzchniowy odsetek 70%;
- natężenie zabudowy powyżej poziomu gruntu od 0,001 do 0,30;
- maksymalny wskaźnik pokrycia zabudową 30%;
- maksymalna szerokość frontowej elewacji budynku 25 m.

Zapraszamy do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej lub umówić na prezentację:
Dawid Jaworski, tel. 696-433-809.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1201,0 m²

Dodatkowe cechy:
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Dawid Jaworski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-w-gluszycy-widokowe-ID4qEej